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3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備：

（1）營業執照：具有獨立法人資格和市場監督管理部門核發的有效的營業執照。

（2）資質條件：投標人應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體（若聯合體投標的，聯合體牽頭單位和成員單位總數量不超過5家（含5家），其聯合體牽頭單位應為施工單位）：

①設計資質：建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計專業甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質；

②施工資質：建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證（建筑施工企業須提供）。

（3）財務要求：投標人需提供2022年度、2023年度及2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（至少包括資產負債表、現金流量表、利潤表及財務報表附注；新成立的公司提供公司成立后應進行審計的財務審計報告，若公司成立不滿一年的不提供；如為聯合體投標的，聯合體所有成員單位均應滿足）。

（4）業績要求：投標人近五年（自投標文件遞交截止時間前60個月，業績以合同簽訂時間為準，下同）至少承接過1項裝修面積2.16萬平方米及以上的房屋建筑裝修裝飾工程總承包（EPC）業績（或房屋建筑裝修裝飾工程設計業績或房屋建筑裝修裝飾工程施工業績）。以上業績的證明材料須同時滿足以下條件（若證明材料不足以反映業績中要求的工程特征指標時，還應當提供其他技術資料的掃描件予以證明）：①中標通知書；②合同協議書；③縣級及以上人民政府確定的招投標信息網上發布平臺發布的中標公示網頁截圖及網址（或省級及以上建筑市場監督與誠信一體化工作平臺中項目詳情網頁截圖及網址）打印并加蓋單位公章；④如為聯合體投標的，聯合體各成員單位提供的業績均有效。

（5）主要人員要求：

1）擬派工程總承包項目經理須同時具有：①一級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師（其中：注冊結構工程師為一級）或建筑工程專業一級注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師的執業資格；②不得有其他在建工程或擔任其他在建工程總承包項目經理（或施工項目負責人），需出具加蓋單位公章的書面承諾并由法定代表人簽字或蓋章，放入投標文件格式“其他資料”中，格式自擬；③提供身份證、勞動合同及繳納月份為2025年1月至投標截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）；④近五年（自投標文件遞交截止時間前60個月，業績以合同簽訂時間為準）擔任過1項裝修面積2.16萬平方米及以上（若證明材料不足以反映業績中要求的工程特征指標時，還應當提供其他技術資料的掃描件予以證明）的房屋建筑裝修裝飾工程總承包（EPC）項目（或房屋建筑裝修裝飾工程設計項目或房屋建筑裝修裝飾工程施工項目）的工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人或項目總監理工程師，需提供中標通知書和合同協議書的復印件并加蓋單位公章（若上述證明材料不能反映人員任職信息，還應當提供業主出具的證明材料）；⑤工程總承包項目經理滿足以上相應條件的，可以兼任本項目設計項目負責人或施工項目負責人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）；⑥工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任。

2）擬派設計項目負責人須同時具有：①工程類中級及以上技術職稱；②提供身份證、勞動合同及繳納月份為2025年1月至投標截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。

3）擬派施工項目負責人須同時具有：①建筑工程專業一級注冊建造師的執業資格；②有效的安全生產考核合格證書（B證）；③不得有其他在建工程或擔任其他在建工程施工項目負責人，需出具加蓋單位公章的書面承諾并由法定代表人簽字或蓋章，放入投標文件格式“其他資料”中，格式自擬；④提供身份證、勞動合同及繳納月份為2025年1月至投標截止時間止任意連續6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。

（6）投標人不得存在下列情形之一：①被依法暫停或取消投標資格（指被本招標項目所在地縣級及以上住房城鄉建設主管部門或其他行政主管部門暫停或取消投標資格或禁止進入該區域建設市場且處于有效期內）；②被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內所實施的項目發生重大質量問題并負有責任的（以住房城鄉建設行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；⑤在“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單（由投標人自行通過“國家企業信用信息公示系統”網站查詢（提供自招標公告發布之日起至投標截止之日止的網頁查詢結果“截圖（含日期及網址）”并加蓋單位公章后，放入投標文件格式“資格審查資料（嚴重違法失信企業查詢結果）”中）；⑥在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”網站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被執行人名單（由投標人自行通過“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”網站查詢（提供自招標公告發布之日起至投標截止之日止的網頁查詢結果“截圖（含日期及網址）”并加蓋單位公章后，放入投標文件格式“資格審查資料（失信被執行人查詢結果）”中））；⑦在近三年內投標人及其法定代表人、擬委任的工程總承包項目經理、設計項目負責人及施工項目負責人中任何一人有行賄犯罪行為；⑧法律法規或投標人須知前附表第1.4.3（21）條目規定的其他情形（第①—⑧條由投標人按“投標文件格式要求”簽字、蓋章承諾，如為聯合體投標的，聯合體所有成員單位均應按此項做出聲明或查詢）；⑨若上述所列內容中有一條滿足，其投標將被否決。