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一、招標條件：

宜昌市中心人民醫院西陵院區病房改造項目已由宜昌市發展和改革委員會以宜發改審批【2025】2號、【2025】54號、【2025】138號文批準建設，項目業主為宜昌市中心人民醫院，招標人為宜昌市房地產投資開發有限公司，招標代理機構為湖北鼎欣工程咨詢有限公司，資金來源為爭取上級資金及醫院自籌資金。現項目已具備招標條件，并對該項目監理服務進行公開招標。

二、項目概況：

1、建設內容及規模：項目總建筑面積約56320平方米，其中改造建筑面積44709.71平方米，主要將病房樓多人間改造為2-3人間及單間，改造床位1000張，裝修改造后勤樓，改善病房空間并提升品質;新建地下停車場，建筑面積11610.29平方米，室外工程面積7147.37平方米。落實海綿城市建設要求。

2、項目建設地點：宜昌市西陵區解放路2號

3、招標范圍：設計施工圖范圍內所有施工階段和保修階段的監理工作。包括但不限于質量控制、安全控制、文明施工控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、組織協調等。

4、工期控制目標：同各單項工程合同施工工期要求。

5、質量控制目標：同各單項工程合同施工質量要求。

6、安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，避免發生一般性安全事故，杜絕發生較大安全事故。

7、計劃監理與相關服務期：913日歷天(本項目分為2個標段，一標段為新建、二標段為改造)

三、投標人資格要求，本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下：

1、投標人具有有效的法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業執照原件彩色掃描件）

2、資質要求，具備以下資質條件其一即可（上傳資質證書原件彩色掃描件）：

①投標人須具備建設行政主管部門頒發的監理綜合資質證書；

②投標人須具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業監理甲級資質證書；

3、投標人擬派本項目的監理機構人員(包括總監理工程師、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員)總人數不少于8人【其中:總監理工程師1人，專業監理工程師不少于2人，安全監理工程師不少于1人，監理員不少于4人，安全監理工程師和專業監理工程師不得兼任】。總監理工程師應取得《國家注冊監理工程師注冊執業證書》，且證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為房屋建筑工程；專業監理工程師應取得《國家注冊監理工程師注冊執業證書》或《監理工程師培訓教育證書》；安全監理工程師應取得《國家注冊監理工程師注冊執業證書》或《監理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業監理工程師擔任；監理員應取得《監理員培訓教育證書》或《監理工程師培訓教育證書》或《國家注冊監理工程師注冊執業證書》在本單位注冊執業。(上傳以上人員證書原件彩色掃描件。證書若不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門(建設行政主管部門或行業協會)出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容)

4、擬派本工程的總監理工程師承諾在本工程實施期間最多只能同時擔任三個工程的項目總監，且未任職于宜昌市行政區域以外項目。若擬派本工程的項目總監同時擔任了其他項目總監，則必須在本項目配置總監理工程師代表,總監理工程師代表須具備《國家注冊監理工程師注冊執業證書》，且證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為房屋建筑工程。(上傳承諾書原件彩色掃描件，如配置有總監理工程師代表的，還應上傳總監理工程師代表的相關證書原件彩色掃描件,當項目總監同時擔任其他工程項目總監理工程師時，應取得已擔任項目建設單位書面同意。證明材料應該還需要上傳每個項目建設單位書面同意擔任本項目總監的原件彩色掃描件)

5、投標人擬派本項目的總監理工程師、總監理工程師代表(如有)、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員應提供2025年5月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明(需加蓋人社部門公章)原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司。

6、投標人在“國家企業信用信息公示系統”中未被列入嚴重違法失信企業名單；在“信用中圍”網站或“中國執行信息公開網”未被列入失信被執行人名單。（招標人或其委托的招標代理機構應在開標結束之后，按照招標文件做好記錄，截其查詢網頁，建立查詢臺賬，并對查詢結果的真實性、完整性負責。查詢結果經交易中心項目負責人提交評標（評審）委員會，評標（評審）委員會按照招標文件的規定對不符合信用信息資格條件的投標人的投標文件審查不予通過）。

7、投標人必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（省外企業須提供省一體化平臺上的《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖，省內企業須提供能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖）。

8、本次招標不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與本工程投標。

9、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

10、本項目適用于《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財政庫[2020]46號）及其相關配套文件），本項目為專門面向中小微企業采購，投標人應當出具對應的《中小企業（殘疾人企業、監獄企業）聲明函》，否則作廢標處理。項目劃分行業為“其他未列明行業”。

本次招標實行資格后審,資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人其投標將被否決。投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。只有符合以上資格審查所有標準的投標人才能通過資格審查。

四、招標文件的獲取：

1、凡有意參加投標者，應當在宜昌公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照，下同）。

2、完成注冊登記并辦理CA數字證書后，請于2025年11月17日至2025年11月27日23:59(北京時間)，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子服務系統”，在所投標段免費下載招標文件。未按規定從“電子服務系統”下載招標文件的，招標人（“電子服務系統”）拒收其投標文件。

五、投標文件的遞交：

1、投標文件遞交截止時間為2025年12月10日09：00分(北京時間)。

2、投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子服務系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子服務系統”即向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子服務系統”）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

六、開標時間和地點：

1、開標時間：2025年12月10日09：00分(北京時間)

2、開標地點：招標機構將在宜昌市公共資源交易中心707開標室，使用CA數字證書登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇相應標段組織在線開標。投標人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字證書登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場（線上）情況。

七、投標相關事宜：

招標人不統一組織工程現場踏勘，投標人可以自行踏勘現場費用自理。在踏勘過程中，投標人如果發生人身傷亡、財務或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。

八、評標辦法：

1、本次招標評標辦法采用綜合評估法。

2、本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

九、發布公告的媒介：

宜昌公共資源交易電子服務系統（https://ggzy.sc.yichang.gov.cn/sbjweb/）、湖北政府采購網（https://www.ccgp-hubei.gov.cn/）、宜昌城市發展投資集團有限公司招標采購平臺(http://zbcg.yccsfzjt.com/bid/)

十、聯系方式：

招標人：宜昌市房地產投資開發有限公司

地址：宜昌市伍家崗夷陵大道358-1-101號

聯系人：魏世星

電話：0717-6211673

招標代理機構：湖北鼎欣工程咨詢有限公司

地址：宜昌市西陵區發展大道97號三峽企業總部基地北4號樓A座3樓

聯系人：成方琳、張北南、張家齊

電話：15871606842、0717-6094818

湖北鼎欣工程咨詢有限公司

2025年11月17日

友情提醒：

本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。

“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000。