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- 招標采購熱難點問題集
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| 報建編號： | 4201192506040001 | ||||||||
| 報建名稱： | 之寓·保稅區人才公寓項目 | ||||||||
| 招標登記編號： | 202509282013280215 | ||||||||
| 招標項目名稱： | 之寓·保稅區人才公寓項目一標段工程總承包（EPC） | ||||||||
| 招投標監管部門： | 東湖新技術開發區建設工程招投標辦公室 | ||||||||
| 招標人（蓋章）： | 之寓置業有限公司 | ||||||||
| 招標人法定代表人（蓋章）： | 祁佺 | ||||||||
| 招標代理機構： | 湖北省招標股份有限公司（項目二部） | ||||||||
| 招標人聯系人： | 蔡玉娟 | 招標聯系電話： | 18672946350 | ||||||
| 招標人代理聯系人： | 王謙、李祥峰、吳文博 | 招標代理聯系電話： | 13797042813 | ||||||
| 是否電子標： | 電子標 | ||||||||
| 工程地點： | 東湖新技術開發區 高新五路以北、南新街以南、陽蘇路以東、臺山溪西路以西 | ||||||||
| 招標類別： | 工程總承包招標 | ||||||||
| 招標內容： | 設計采購施工/交鑰匙工程總承包 | ||||||||
| 招標方式： | 公開招標 | ||||||||
| 招標內容說明： | 之寓·保稅區人才公寓項目一標段的設計采購施工工程總承包（EPC），即工程總承包方按照合同約定、設計方案、招標人要求以及國家和行業技術規范要求，承擔本工程的初步設計優化、施工圖設計（不含精裝修工程）、采購、施工（不含精裝修工程）、驗收、試運行、移交、保修等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價等全面負責。 | ||||||||
| 本次招標工程投資額(萬元)： | 53000.000000 | 立項批準文號： | 2506-420118-04-05-909955 | ||||||
| 計劃工期（日歷天）： | 790 | 標段數/采購數： | 1 | ||||||
| 質量要求： | 設計要求的質量標準： 符合現行國家設計規范、有關法律法規政策和招標要求。 施工要求的質量標準：合格，即：“達到市級（含，如建筑工程黃鶴杯、市政工程金杯、銀杯）以上優質工程的評選要求”。 | ||||||||
| 對投標人資格審查方式： | 資格后審 | 資格預審辦法： | |||||||
| 公告發布及投標報名、資格預審文件下載 起止時間： | 2025-09-29 19:00 ~ 2025-10-29 09:30 | ||||||||
| 投資總額（萬元）： | 53000.000000 | 購領招標文件地點： | |||||||
| 招標文件發售價格： | 0.00 | 購領招標文件時間： | |||||||
| 資格預審文件獲取方式： | |||||||||
| 投標報名方式： | 網上下載 | ||||||||
| 資格預審申請書送達截止時間： | |||||||||
| 資格預審申請書送達地點： | |||||||||
| 資格預審申請書送達單位： | |||||||||
| 資格預審結果公示起止時間： | ~ | ||||||||
| 資格預審結果通知時間： | |||||||||
| 評標辦法： | 武漢市建設工程工程總承包招標文件示范文本（綜合評估法） | ||||||||
| 公告狀態： | 正常 | ||||||||
| 其他要求： | （1）企業資質及相關證書要求：投標人須同時具備以下兩個資質：①具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質； ②具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質和有效安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。（2）業績要求：投標人近五年（從投標截止之日起往前推算，工程總承包（EPC）業績和施工業績以竣工驗收時間為準，設計業績以合同簽訂時間為準，下同）至少承擔過1項類似項目設計業績和施工業績或工程總承包（EPC）業績。投標人為獨立投標的，應具有獨立承接的類似項目工程總承包（EPC）業績或同時具有類似項目的設計業績和施工業績；投標人為聯合體投標的，承擔設計任務的一方應具有類似項目設計業績或工程總承包（EPC）的設計業績，承擔施工任務的一方應具有類似項目施工業績或工程總承包（EPC）的施工業績。（工程總承包（EPC）業績和施工業績提供中標通知書（如有）、合同、竣工驗收等證明材料，設計業績提供中標通知書（如有）、合同、竣工驗收（如有）等證明材料，下同，類似項目是指：單項合同投資額不低于5億元或建筑面積不小于10萬平方米的建筑工程）。（3）人員資格：工程總承包項目經理（在滿足條件情況下可兼任施工負責人或設計負責人）要求：具備一級注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、建筑工程專業一級注冊建造師或者房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格之一。近五年（從投標截止之日起往前推算，工程總承包（EPC）業績和施工業績以竣工驗收時間為準，設計業績和監理業績以合同簽訂時間為準）擔任過單項合同投資額不低于5億元或建筑面積不小于10萬平方米的建筑工程項目的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師（工程總承包（EPC）業績和施工業績提供中標通知書（如有）、合同、竣工驗收等證明材料，設計業績和監理業績提供中標通知書（如有）、合同、竣工驗收（如有）等證明材料）。不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）（須提供無在建且中標后僅承擔本項目的承諾書）。工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任。 施工負責人要求：具有建筑工程專業一級注冊建造師注冊證書和有效的安全生產考核合格證書（B證），不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）（須提供無在建且中標后僅承擔本項目的承諾書）。 設計負責人要求：具有一級注冊建筑師注冊證書。 人員社保詳細說明：提供工程總承包項目經理近6個月的社會保險繳納證明（近6個月指2025年3月-2025年8月）。 （4）財務要求：提供近三年（2022年、2023年、2024年）經會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告；若為聯合體投標，聯合體各成員方均需提供；成立不足三年的，則提供成立至今經會計師事務所或審計機構出具的財務報告。 | ||||||||
| 備注： | （5）信譽要求：在“國家企業信用信息公示系統”被列入嚴重違法失信企業名單（提供查詢結果截圖）；被有關部門依法列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單或失信被執行人名單（提供信用中國網站查詢結果截圖）；在最近三年內投標人或其法定代表人或擬委任的項目經理有行賄犯罪行為（提供承諾書等相關聲明即可，無需提供裁判文書網截圖等其他證明材料）；在本項目招標投標活動中存在串通投標行為（提供不參與串通投標承諾書），上述情況均將被拒絕參加本次投標（若為聯合體投標，各成員方均需提供）。（6）本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 聯合體投標的需合理確定牽頭單位，并在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利。 備注：1、本次開標活動采用不見面遠程遞交、解密方式進行，有關投標文件的制作、遞交、解密等操作可咨詢027-65770441、027-65770900、4006111959，聯系人：高工。 2、電子投標文件的制作和開標會操作規程詳見武漢市公共資源交易平臺招標投標交易系統下載中心附件。 3、招標文件獲取方法：1）凡有意參加本項目的投標人，應當在武漢市公共資源交易平臺招標投標交易系統（以下簡稱“市電子交易平臺”）（網址：https://www.whzbtbxt.cn）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（具體操作參見“市電子交易平臺”—操作指南—注冊及帳號管理）。2）完成注冊登記后，請你單位于招標公告規定的時間，通過互聯網使用CA數字證書登錄 “市電子交易平臺”下載所申請項目的招標文件制作投標文件（具體操作參見“市電子交易平臺”—操作指南—自行招標（公開招標）—招標投標文件制作操作手冊）。 4、投標人對招標文件有疑問或異議的，應當在法定期限內提出；投標人在法定期限外就招標文件內容提出疑問或者異議的，招標人將不予受理。 5、投標人必須保證其提交所有資料的真實性、有效性、合法性，若招投標期間招標人發現投標申請人提供的材料為虛假材料，招標人將報主管單位依法取消投標人資格。 | ||||||||
| 合格投標人的數量： | 本項目采用資格后審，資格后審合格的投標申請人均視為合格的投標人。 | ||||||||
