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天門市同質低效產業園區整合升級工程（一期）EPC項目（項目名稱）
招標公告
招標編號：4290062025-FJ1932
本招標項目 天門市同質低效產業園區整合升級工程（一期）EPC項目 （項目名稱）已由 天門市發展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 湖北省固定資產投資項目備案證，2410-429006-04-01-376746 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 天門市鴻富資產經營管理有限公司 ，建設資金來自 自籌 （資金來源），出資比例為 100% ，招標人為 天門市鴻富資產經營管理有限公司 ，招標代理機構為： 至誠工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.1 項目概況
建設地點： 項目位于湖北省天門市多祥鎮天門工業園工業一路 。
建設規模： 主要建設內容為：對廠房及倉庫、辦公用房、職工宿舍、食堂及培訓樓、配套用房等，進行升級改造。涉及地面改造、內部裝飾升級、維修加固、外立面刷新、室內給排水改造、電氣改造及智慧園區智能化建設等工程。配套完成道路、停車場、綠化、安防及消防、等室外公用設施的改造，并增設新能源充電樁及配套設施.。
其他： / 。
2.2 招標范圍
招標范圍： 天門市同質低效產業園區整合升級工程（一期）EPC項目。主要建設內容為:1、設計:施工圖設計及后期服務等。2、工程施工:包括工程準備階段至工程竣工驗收(含竣工驗收資料編制整理、備案等)階段施工及缺陷處理和后期保修維護 。
標段劃分： 一個標段 。
計劃工期： 360 日歷天，計劃開始工作日期 2025年11月15日 。
合同估算價： 約2626.51萬元 。
2.3 其他： / 。
3.1 本次招標要求投標人須具備
（1）須具備獨立法人資格，具備有效營業執照。
（2）投標人應同時具備下述資質或由具備下述資質的單位組成聯合體：①設計資質：工程設計綜合資質甲級或建筑行業（建筑工程專業）乙級設計資質及以上設計資質；②施工資質：具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質。
（3）須具備建設行政主管部門頒發的安全生產許可證，企業主要負責人（A證）、擬任施工項目經理（建造師）（B證）及專職安全生產管理人員（C證）須取得相應行政主管部門頒發的安全生產考核合格證，且相關證件在有效期內。若為聯合體投標，則只需要施工單位提供。
（4）投標人須在人員、設備、資金、信譽等方面具有承擔本次招標項目總承包的能力。
（5）擬派總承包項目負責人資格要求：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書或相關工程專業高級及以上技術職稱，且注冊于本單位；
（6）擬派設計負責人資格要求：設計負責人須具備相關專業中級及以上職稱，并任職于本單位。
（7）擬派施工負責人（即施工項目經理，可由總承包項目負責人兼任）資格要求：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，且注冊于本單位，取得相應行政主管部門頒發的安全生產考核合格證。不得同時擔任其他在建項目的項目負責人（項目經理）；
（8）業績要求：投標人近5年內（以合同簽訂時間為準）至少承擔過一項工程投資規模不低于2000萬元的①房屋建筑工程設計和②工程施工或③工程總承包（EPC）類似業績（聯合體投標的，任一方提供均可，聯合體如不滿足③，需提供①和②。
3.2 本項目 不屬于 政府采購工程。□項目整體預留專門面向中小企業采購。□項目整體預留專門面向小微企業采購。□項目部分預留專門面向中小企業采購。?項目未預留份額專門面向中小企業采購。
3.3 本次招標 接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
①聯合體成員總數不得超過2家，聯合體牽頭人為施工單位。
②單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標（共同組成同一聯合體投標的除外）。
③聯合體成員各方均為獨立法人，聯合體成員各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在本標段中投標。
④聯合體應具備本次招標項目的資質要求，由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
⑤聯合體各方須簽訂聯合體協議書后才能參與投標。
3.4各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 (具體數量)個標段投標。
4.1凡有意參加投標者，應當在天門市公共資源交易信息網完成會員注冊。具體操作參見《天門市公共資源交易信息網》，并在天門市公共資源電子交易平臺備案綁定。
4.2 完成注冊登記后，請于2025年9月30日至2025年10月13日17：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。并點擊“確認投標”按鈕。請各投標人下載招標文件并點擊“確認投標”方能正常投標，否則其投標將被否決。
5.1 投標文件遞交截止時間為 2025 年 10 月 27 日 09 時 00 分。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
5.3本項目采用不見面開標。天門市公共資源電子交易平臺遠程不見面開標系統（以下簡稱：不見面開標系統）可以通過天門市公共資源交易中心網站，天門市工程建設電子交易系統進入不見面開標大廳，不見面開標投標人操作手冊下載地址：天門市公共資源電子交易平臺門戶網站-辦事指南-操作手冊。
本項目不收取保證金。
本次招標評標辦法采用綜合評估法，定標方式采用“評定分離”的方式確定中標人，具體內容詳見招標文件。
本次招標公告同時在天門市公共資源交易信息網（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。
招標人(異議受理單位)：天門市鴻富資產經營管理有限公司
地 址： 湖北省天門市竟陵街道人民大道西1號
郵 編： 431700
聯 系 人： 戴沖
電 話： 13477055908
招標代理機構：至誠工程咨詢有限公司
地 址： 天門市竟西路汽車美容市場3號3樓
郵 編： 431700
聯系人： 張瑤
電 話： 13429988914
投訴受理單位：天門市公共資源交易綜合監管辦公室
地 址：湖北省天門市竟陵陸羽大道東10號
電 話：0728-5238566
傳 真：0728-5235266
