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1、招標條件

松木坪鎮農村綜合性改革試點試驗項目已由湖北省固定資產投資項目備案證【登記備案代碼：2412-420581-04-01-607075】批準建設。招標人為宜都市松禾農業發展有限責任公司，招標代理機構為湖北國宏工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，對該項目的監理進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

（1）項目概況：新建休閑觀光稻田7000畝；竹茶藝文創中心1200平方米；松小香鄉村運營中心建筑面積3000平方米；改造洪家大嶺古茶樹群落；建設松木坪2400頭種豬場；建設廊道長度0.95公里；改造松宜煤業有限公司辦公樓；配套建設相關附屬設施。詳細內容見第五章。

（2）資金來源：建設單位自籌。

（3）工程建設地點：宜都市松木坪鎮、五眼泉鎮。

（4）招標范圍：工程監理（包括施工階段和保修階段的監理）。

（5）監理服務期要求：施工階段監理服務期為施工合同工期的基礎上再增加 90

天；保修階段監理服務期暫定為竣工驗收合格后 1 年，以施工合同保修期為準。

（6）工期控制目標：同各單項工程施工合同工期。

（7）質量控制目標：同各單項工程施工合同質量要求。

（8）安全生產控制目標：同各單項工程施工合同安全要求。

3、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：

（1）投標人（聯合體投標的指所有方）須具備有效法人營業執照，不得以分公司名義進行投標。 

（2）投標人須具備建設行政主管部門核發的下列任一資質：

①同時具備工程監理綜合資質和水利工程施工監理專業丙級及以上資質。

②同時具備房屋建筑工程專業監理丙級及以上資質和市政公用工程專業監理乙級及以上資質和水利工程施工監理專業丙級及以上資質。

（3）投標人擬派本工程的監理機構人員（包括項目總監、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員）總人數不少于7人（其中：項目總監1人，專業監理工程師不少于2人，安全監理工程師不少于1人，監理員不少于3人），人員要求如下（上傳相關證書原件彩色掃描件；若證書不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容）：

①項目總監：應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書，且證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為房屋建筑工程或市政公用工程；

②專業監理工程師：應取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》；

③安全監理工程師：應由取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業監理工程師擔任；

④監理員：應由取得國家注冊監理工程師注冊執業證書或《監理工程師培訓教育證書》或《監理員培訓教育證書》的人員擔任。

（4）擬派本工程的項目總監承諾在本工程實施期間最多只能同時擔任三個工程的項目總監，且不得任職于宜昌市行政區域以外項目。

（5）投標人擬派項目總監、專業監理工程師、安全監理工程師、監理員均應提供2024年6月以來任意連續三個月社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章，退休返聘人員需提供退休證）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件彩色掃件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司。

（6）投標人（聯合體投標的指所有方）須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”登記單位。

（7）投標人（聯合體投標的指所有方）在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）

（8）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

（9）本項目接受聯合體投標，聯合體投標的，須滿足下列要求。

①聯合體成員數量不超過兩家；

②聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任（聯合體協議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中）；

③本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區下載，電子投標文件須由牽頭人提交；

④兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體投標人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體投標人的資質等級；

⑤兩個以上資質類別不同的成員組成的聯合體，按照聯合體協議中約定的內部分工分別認定聯合體投標人的資質類別和等級，不承擔聯合體協議約定由其他成員承擔的專業工程的成員，其相應的專業資質和等級不參與聯合體投標人的資質和等級的認定；

⑥聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目的投標；

⑦聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就監理項目承擔連帶責任。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳相應的證明材料掃描件，文件中上傳的掃描件必須為原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

4、投標報名及招標文件的獲取

本項目實行網上下載招標文件。投標人須注冊為宜昌公共資源交易電子服務系統網員后，在服務系統內下載電子招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2025年1月24日至2025年2月10日23時59分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。

5、投標保證金

本項目不收取投標保證金。

6、投標文件的遞交 

投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用電子營業執照、實體CA鎖或手機CA證書（標證通）登錄“項目所屬電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“項目所屬電子交易系統”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，投標文件未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標人（“項目所屬電子交易系統”）將拒收。

7、開標會

（1）開標時間（投標截止時間）：2025年2月21日9時00分。

（2）招標機構在投標截止時間（開標時間）止在“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”上公開進行開標，所有投標人均應當準時在線參加開標。

（3）招標機構在宜都市五宜大道99號市科技孵化中心A3-開標室01組織網上開標，并在投標截止時間前30分鐘，使用電子營業執照、實體CA鎖或手機CA證書（標證通）登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

（4）投標人自助選擇在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的電子營業執照、實體CA鎖或手機CA證書（標證通），登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場（線上）情況。

（5）投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

提示：采用聯合體投標的，在登錄“宜昌不見面開標大廳”簽到時，需在“備注”欄輸入聯合體各成員方的單位名稱。

8.評標辦法

8.1本次招標評標辦法采用綜合評標法。

8.2本次招標采用“評定分離”方式確定中標單位。

9、發布公告的時間與媒介

信息發布時間：2025年1月24日

宜昌公共資源交易電子服務系統。 

10、聯系方式

1、異議聯系人：楊坤  

異議聯系電話：15872505620

2、招標人：宜都市松禾農業發展有限責任公司  

地址：宜都市陸城五宜大道99號   

聯系人：楊誠  

聯系電話：0717-4797777

3、招標代理機構：湖北國宏工程項目管理有限公司

地址：宜都市五宜大道99號

聯系人：楊坤

聯系電話：15872505620

4、行業主管部門：宜都市住房和城鄉建設局

聯系電話：0717-4822876

5、異議和投訴渠道：異議和投訴通過宜昌公共資源交易電子服務系統提出