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一、招標條件

金亞·天麓已由宜昌市夷陵區發展和改革局以登記備案項目代碼為2411-420506-04-01-505261批準建設，建設資金來自業主自籌，招標人為宜昌金亞房地產有限公司，招標代理機構為湖北譽杰工程項目管理有限公司，現對該項目主體工程施工進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設地點：宜昌市夷陵區郭家灣二路

建設規模：項目規劃總用地面積68003.38平方米，總建筑面積101397.34平方米，主要建設住宅、商業、物業管理用房、地下車庫及景觀配套工程。

2.2招標范圍

招標范圍：設計施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑文件范圍內的工程內容，詳見工程量清單；

計劃工期：480日歷天，計劃開工日期以開工令為準。

三、投標人資格要求

3.1投標人須具有行政主管部門核發的有效的法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（須上傳營業執照原件彩色掃描件）

3.2投標人須具有建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包二級（及以上）資質；（須上傳資質證書原件彩色掃描件）

3.3投標人須具有建設行政主管部門核發的有效的安全生產許可證；（須上傳許可證原件彩色掃描件）

3.4擬派本次投標項目的項目經理須滿足下列要求：

①具有建設行政主管部門核發的有效的建筑工程專業一級（及以上）建造師注冊證書，證書上所記載的聘用單位應該是該投標單位；（須上傳建造師注冊證書原件彩色掃描件）

②具有建設行政主管部門核發的有效的B類安全生產考核合格證書；（須上傳安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖彩色掃描件）

3.5擬派本工程的技術負責人須具備建筑工程專業中級（及以上）職稱；（須上傳證書原件彩色掃描件）

3.6擬派本次投標項目的現場關鍵崗位施工管理人員基本配置為：項目經理、技術負責人、質量員、施工員各不少于1人，現場專職安全員不少于3人，不得互相兼任，不得在其他在建建設工程項目中任職；材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于3人，可相互兼任，可在宜昌市行政區域內擔任不超過3個在建工程項目的施工項目部管理人員。

補充說明：①須針對上述要求提供“承諾函”；②施工員和質量員：須具有有效的崗位證書；（須上傳施工員、質量員崗位證書原件彩色掃描件）③現場專職安全員：須具有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書；【其中土建（具備C2證或C3證）和機械安全管理（具備C1證或C3證）各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證書】（須上傳證書原件彩色掃描件）④材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須具備相應的人員證書；（須上傳證書原件彩色掃描件）⑤如果相關人員崗位證書如不在有效期內，應上傳由投標人注冊地行政主管部門或行業協會等頒證部門出具的有效文件或證明材料；⑥以上人員均須上傳2025年1月份（含1月份）以來任意連續一個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司：社會保險費按季度、按年繳納的，分別上傳上一季度或上一年度社會保障繳納證明材料原件彩色掃描件；

3.7投標人必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”(以下簡稱省一體化平臺)登記單位；（須上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖）

3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

3.9投標人在“信用中國”網站未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）

3.10本次招標不接受聯合體投標；

3.11本項目為專門面向中小微企業項目，投標人應為中小微企業（殘疾人企業、監獄企業均視同為小微企業）；

注意：投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件要求在投標文件中上傳相關證件和相關資料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。只有符合以上所條件的投標人才能通過資格審查。

四、獲取招標文件

4.1凡有意參加投標者，應當在宜昌公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照，下同）；

4.2完成注冊登記并辦理CA數字證書后，請于2025年3月18日至2025年3月25日00時00分止，通過互聯網使用實體CA數字證書登錄“電子服務系統”，在所投標段免費下載招標文件。未按規定從“電子服務系統”下載招標文件的，招標人（“電子服務系統”）將拒收其投標文件。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間為2025年4月9日09時00分；

5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子服務系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子服務系統”即向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子服務系統”）將拒收。投標截至時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

六、開標時間和地點   

6.1開標時間：同投標文件遞交截止時間；

6.2開標地點：招標人或其委托的招標代理機構將在宜昌市夷陵區公共資源交易中心（宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵國際4樓），登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇相應標段組織在線開標。投標人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字證書登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場（線上）情況。

七、投標相關事宜

招標人不統一組織工程現場踏勘，且不統一組織投標預備會。投標人可以自行進行考察，考察費用自理。在考察過程中，投標人如果發生人身傷亡、財務或其他損失，不論何種原因所造成的，招標人均不負責。

八、評標辦法

8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法；

8.2本次招標采取“評定分離”（即評標和定標分離）方式確定中標單位。

九、發布公告的媒介

本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務系統（https://ggzy.sc.yichang.gov.cn/)上發布。

十、聯系方式

招標人：宜昌金亞房地產有限公司

地址：宜昌市夷興大道136號

聯系人：胡幫紅

聯系方式：0717-7101864

招標代理機構：湖北譽杰工程項目管理有限公司

地址：宜昌市發展大道97號

聯系人：李國輝

聯系方式：0717-6309918

行政監督部門：宜昌市夷陵區住房和城鄉建設局

地址：宜昌市夷興大道112號

聯系方式：0717-7200518

綜合監督部門：宜昌市夷陵區發展和改革局

地址：宜昌市發展大道111號

聯系方式：0717-7822896