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本招標項目三峽游輪中心房地產項目（一期）已由宜昌市夷陵區發展和改革局以2020-420506-70-03-066052備案證批準建設，項目業主為宜昌交旅綠勁置業有限公司，項目資金為企業自籌。招標人為宜昌交旅綠勁置業有限公司，招標代理機構為全程項目管理咨詢有限公司。現對該項目的高層實體樣板間及架空層裝修專項設計進行公開招標。
2.1 項目概況
建設地點：夷陵區港虹路與黃柏河交匯處
建設規模：三峽游輪中心房地產項目（一期）總用地面積103094.8平方米，總建筑面積244039.26平方米。主要建設住宅、物業用房、社區服務用房。
2.2 招標范圍：三峽游輪中心房地產項目（一期）高層實體樣板間及架空層精裝修專項設計工程，包含以下內容：2套實體樣板間及架空層精裝修設計，設計工作內容包括但不限于:概念方案、深化方案設計、施工圖設計（含軟裝設計、硬裝設計，節點詳圖，配套水電點位定位圖）。完成設計全套成果資料的制作，同時提供施工過程中的配合、現場指導與方案優化及設計變更等后續服務。
2.3標段劃分：本次招標共劃分為 1 個標段。
2.4履約期限：本項目分區域實施，在招標人下達該區域設計任務書后15日歷天內（含節假日）提交該區域概念方案及深化方案設計，深化方案設計經發包人確認后20日歷天內（含節假日）提交施工圖（含軟裝及硬裝部分），后期服務至該區域所有工程竣工驗收合格。
2.5質量目標：設計質量達到國家及行業設計合格標準及現行規范和標準要求，設計成果及相關技術文件能夠充分表達規劃設計的內容并滿足招標人下達的設計任務書的要求，突出設計理念，準確把握招標人的期望目標。
3.1 投標人具備工商行政主管部門核發的有效法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（提供有效營業執照原件彩色掃描件）
3.2 投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項丙級及以上資質；（提供資質證書原件彩色掃描件）
3.3 投標人擬派本項目的項目負責人須具有工程類中級及以上技術職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書。（投標文件中上傳證書原件彩色掃描件及2025年5月至7月連續三個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明原件彩色掃描件或個人社保信息查詢網站的電腦截屏證明材料的彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位（分公司繳納有效）；社會保險費按季度、按年繳納的，分別上傳上一季度或上一年度社會保障繳納證明材料原件彩色掃描件）；
3.4 自投標截止時間往前推算五年內，投標人承擔過建筑項目室內精裝修設計業績，服務范圍須包含方案設計或施工圖設計。（考核時間以合同簽訂時間為準，上傳合同原件彩色掃描件，若上傳的以上證明材料不能完全反映上述考核內容的，還應提供其他證明材料的原件彩色掃描件進行補充，否則評委不予采信。）
3.5 投標人在“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）；
3.6 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
3.7 本次招標不接受聯合體投標。
凡有意參加投標者，應當在宜昌公共資源交易信息網進行網員注冊，完成網員注冊后，請于 2025 年8月14日至 2025 年8月18日，通過互聯網使用實體CA 鎖、手機 CA 證書（標證通）或電子營業執照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，在所投標段免費下載招標文件。未按規定下載招標文件的，其投標將被否決。
5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年9月9日9時00分。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體 CA 鎖、手機 CA 證書（標證通）或電子營業執照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。
6.1招標機構通過互聯網在宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵國際4樓，宜昌市夷陵區公共資源交易中心開標廳組織解密工作，并在申請截止時間30分鐘前進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，具體操作參見宜昌公共資源電子交易服務系統交易智庫—辦事指南，登錄“宜昌公共資源交易數智一體化平臺－網上開標”選擇相應標段做在線開標前的準備工作。
6.2申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務系統，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，具體操作參見宜昌公共資源電子交易服務系統交易智庫—辦事指南，登錄“宜昌公共資源交易數智一體化平臺－網上開標”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。
7.1本次招標評標辦法采用 綜合評估法 。
7.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。
8.發布公告的媒介
本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務系統（http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上發布。
9.聯系方式
招 標 人：宜昌交旅綠勁置業有限公司
地 址：宜昌市葛洲壩平湖碼頭（夜明珠路62號）
聯 系 人：陳雨柔
電 話：0717-6212956
招標代理機構：全程項目管理咨詢有限公司
地 址：宜昌市夷陵區黃金六巷7號
聯 系 人：祝澤泓
電 話：16608601115
10.招標投標行政監督部門
名 稱：宜昌市夷陵區住房和城鄉建設局
地 址：宜昌市夷陵區夷興大道112號
電 話：0717-7200518
綜合監管機構：宜昌市夷陵區發展和改革局
地址：宜昌市夷陵區發展大道111號
電話：0717-7822896
