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1.招標條件

遠安縣新材料產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新孵化中心項目，已由遠安縣發(fā)展和改革局以“遠發(fā)改審批[2025]119號、遠發(fā)改審批[2025]236號”文件批準建設(shè)。資金來源為申請建設(shè)單位自籌，招標人為遠安縣棲鳳旅游開發(fā)有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北盛世榮業(yè)工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目一期施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目編號：YAA010025-202503-01

2.2 建設(shè)地點：遠安縣鳴鳳鎮(zhèn)螺祖路14號。

2.3 建設(shè)規(guī)模：該項目建設(shè)內(nèi)容為新建中小企業(yè)創(chuàng)新孵化中心、職工宿舍，裝修提升既有配套用房，拆除現(xiàn)有用地范圍內(nèi)磚混結(jié)構(gòu)宿舍樓、圖書館、食堂等，以及配套室外工程。項目總用地面積39568.56m2，規(guī)劃用地面積9005.16m2，總建筑面積9981.07m2。新建中小企業(yè)創(chuàng)新孵化中心3716.73m2（地上2層/地下1層，建筑高度11.5米；地上建筑面積3307.33m2，地下建筑面積409.4m2）、新建職工宿舍4313.59m2（地上5層，建筑高度18.3米），既有學員宿舍樓改造1950.75m2（地上5層），拆除現(xiàn)有用地范圍內(nèi)磚混結(jié)構(gòu)宿舍樓、圖書館、食堂等1766.16m2。

2.4 招標范圍：設(shè)計施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑文件范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。（詳見工程量清單）

2.5 計劃工期：396日歷天（具體開工日期以監(jiān)理工程師發(fā)布的開工令為準，實際竣工日期以開工日期推算）。

2.6 工程質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行相關(guān)施工驗收標準規(guī)范的合格等級。

2.7 安全生產(chǎn)要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發(fā)生重大安全事故。

3．申請人資格要求

本工程對申請人的資格審查采用資格預審方式，資格審查標準如下（詳細內(nèi)容和要求見資格預審文件）：

3.1 申請人具備有效法人營業(yè)執(zhí)照，申請人不得以分公司名義進行投標，資格預審申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

3.2 申請人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3.3 申請人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。如證書在有效期內(nèi)因辦理延期手續(xù)應提交由企業(yè)法人注冊地建設(shè)行政主管部門或安全監(jiān)督機構(gòu)出具的正在辦理延期手續(xù)的證明。證書不在有效期內(nèi)的，評委不予采信；（上傳安全生產(chǎn)許可證原件彩色掃描件）

3.4 申請人擬派項目負責人必須滿足以下要求：

3.4.1擬承擔本工程項目負責人應具有貳及以上建造師注冊證書，注冊專業(yè)為建筑工程，不含臨時執(zhí)業(yè)證書；證書上所記載的聘用單位應是該申請人，同時須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書或帶有二維碼并加蓋申請人單位公章的考核合格人員證書信息截圖；(上傳建造師證書原件彩色掃描件、安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）

3.4.2擬派本工程項目負責人未在在建工程擔任施工項目負責人，并按資格預審文件要求作出承諾；（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外）

3.5擬派本工程技術(shù)負責人須具有工程類專業(yè)中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）

3.6申請人擬派本工程的施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員基本配置為：項目負責人1人、技術(shù)負責人1人、施工員（可由技術(shù)負責人兼任，但應具備相對應要求的證書）不少于1人、質(zhì)量員不少于1人；專職安全員不少于1人[具有綜合類(C3證）或同時具有負責土建(C2證)和機械安全管理(C1證)的專職安全員；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業(yè)C類安全生產(chǎn)考核合格證書均視為C3證件]；材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員配備人數(shù)不少于1人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數(shù)不少于5人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓合格證書信息截圖。專職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書原件掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓合格證書信息截圖。

補充說明：（1）若本項目中標，其他關(guān)鍵性崗位人員（技術(shù)負責人、施工員、專職安全員、質(zhì)量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設(shè)項目施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項目的材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員可在遠安縣擔任不超過 3 個建筑工程項目的施工項目部管理人員；

(2)湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦法或認可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓合格證書，其證書應能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或其認可的機構(gòu)）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件；

(3)若擬派本項目的材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員存在兼任的情況，申請人應在“項目管理機構(gòu)主要人員 ”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字；

3.7提供上述所有人員【項目負責人、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、現(xiàn)場專職安全員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員】社會保險繳費證明；（上傳上述所有人員2025年7月至2025年9月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請單位，分公司繳納有效）；

3.8 申請人須為“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在資格預審申請文件中提供能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)投標信息登記表》截圖）

3.9 申請人在“信用中國”網(wǎng)站或“ 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ”未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) ”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。（申請人需在資格預審申請文件中提供上述網(wǎng)站查詢截圖，開標結(jié)束后由招 標人或其委托的招標代理機構(gòu)對所有申請人的信用信息進行復核查詢，并做好記錄，由評標委員會按資格預審文件的規(guī)定進行評審）

3.10 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段資格預審申請或者未劃分標段的同一招標項目資格預審申請；

3.11 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加資格預審；

3.12 本次資格預審不接受聯(lián)合體資格預審申請。

重要提示：申請人在制作資格預審申請文件時，資格預審申請文件中提供的相關(guān)證件掃描件必須為原件彩色掃描件，否則評標委員會將不予采信。只有符合以上所有標準的申請人才能通過資格審查。

4.資格預審方法

本次資格預審采用有限數(shù)量制（11家）。當通過詳細審查的申請人多于 11家時，通過資格預審的申請人限定為11家。有效申請人不足 11家時，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人重新采用資格后審方式招標。只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

本項目招標實施“評定分離”，定標原則及規(guī)則與方法詳見后續(xù)的招標文件。

5.資格預審文件的獲取

本工程實行網(wǎng)上下載資格預審文件。申請人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：https://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）－工程建設(shè)－網(wǎng)上辦事，并按照網(wǎng)上提示下載資格預審文件及相關(guān)資料。資格預審文件下載時間為2025年10月13日至2025年10月20日23時59分止（北京時間）。申請人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載資格預審文件的，其投標將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）

6.資格預審申請文件的提交

6.1文件遞交截止時間為：2025年10月29日上午09時00分。

6.2申請人應當在資格預審文件遞交截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體 CA 鎖或手機 CA 證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子資格預審申請文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。申請人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的電子資格預審申請文件，招標機構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收。未采用“ 網(wǎng)上遞交 ”方式遞交資格預審申請文件的，視為放棄投標。

7.資格預審申請文件解密

7.1 本工程的資格預審將于投標截止的同一時間由招標代理機構(gòu)通過互聯(lián)網(wǎng)在遠安縣鳴鳳鎮(zhèn)鳳儀路1號3樓，遠安縣公共資源交易中心315開標廳組織開標工作，并在申請截止時間30分鐘前進入“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng) ”，使用實體CA 數(shù)字證書或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標大廳 ”選擇相應標段做在線開標前的準備工作。

7.2 申請人應當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加開標工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用實體CA數(shù)字證書或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標大廳 ”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關(guān)注招標代理機構(gòu)的操作情況。

7.3 本項目接受申請人采用電子營業(yè)執(zhí)照投標：電子營業(yè)執(zhí)照“一網(wǎng)通投 ”實測注意事項詳見宜昌公共資源交易信息網(wǎng)－辦事指南－操作手冊－電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊。（備注：對資格預審申請文件制作工具存在疑問的，請咨詢國泰新點公司技術(shù)人員，客服電話：4009980000。對電子營業(yè)執(zhí)照注冊及使用存在疑問的，請咨詢上海普華公司技術(shù)人員，電子營業(yè)執(zhí)照下載和掃碼認證聯(lián)系電話：17269580661、印章制作和下載客服聯(lián)系電話：17269580657，標書加密、標書解密和簽章聯(lián)系電話： 15921122887）

8.資格預審公告發(fā)布開始時間：2025年10月13日。

資格預審文件下載時間、申請文件提交截止時間（解密時間）是否有變化，請關(guān)注本次資格預審過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

9.發(fā)布公告的媒介

宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

10.聯(lián)系方式

招標人：遠安縣棲鳳旅游開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：尚鵬翔

聯(lián)系電話：15335730915 

聯(lián)系地址：遠安縣花林寺鎮(zhèn)花林寺村五組 

代理機構(gòu)：湖北盛世榮業(yè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人： 張妮娜

聯(lián)系電話：13997711558

聯(lián)系地址：宜昌市西陵二路20號上海春天1906室

友情提醒：本項目為“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng) ”項目，需要申請人在“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/yaweb/）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業(yè)入庫等投標相關(guān)事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)－交易智庫－辦事指南－交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。 “宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng) ”使用新版“不見面開標大廳系統(tǒng) ”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) ”的“系統(tǒng)登錄－網(wǎng)上開標 ”（網(wǎng)址： http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。遇到操作問題或系統(tǒng)故障時，請在工作時間聯(lián)系軟件公司，聯(lián)系方式如下：4009980000