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利川市御水灣酒店物業及設備設施改造工程（EPC）(ESLC-202509FJ-003001001)招標公告
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招標編號：ESLC-202509FJ-003001001
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目利川市御水灣酒店物業及設備設施改造工程（EPC）已由利川市發展和改革局以2508-422802-04-05-103179批準建設，項目業主為利川市經開資產運營有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為利川市經開資產運營有限公司，招標代理機構為深圳群倫項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：湖北省利川市東城辦事處新橋村六組 建設規模：御水灣酒店房產總建筑面積約58158.45㎡，占地面積51993㎡，建設主要內容包括物業改造、設備設施改造等 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：本招標項目的招標范圍：對本項目的設計采購施工一體化(EPC）工程總承包進行招標，包含本項目達到竣工驗收合格備案和發包人要求的方案設計、初步設計、施工圖設計、采購、施工內容，即工程總承包單位按照合同約定承擔工程施工圖設計、采購、施工、驗收、移交、保修及服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價等全面負責。包括但不限于下列內容：設計：方案設計、初步設計、施工圖設計、配合項目各類報批、報審、施工、驗收、移交等各階段的相關工作事項目及服務，設計內容由招標人根據項目實施情況確定。采購：按合同約定進行本工程建設所需的設施、設備和工程材料的采購。施工：工程范圍內所涉及的所有永久工程和臨時工程的施工。施工過程及竣工驗收工作：完成施工圖預算、施工過程、竣工驗收及項目移交的全部工作，完成滿足各方所需的全部文件資料、技術資料、竣工圖及交檔等（含建設方要求提供的竣工圖紙等相關電子版文件）；配合完成竣工備案及竣工結算等全部相關工作。工程總承包相關管理工作：全面承擔項目管理及專業分包的管理責任，工程質保期內的保修等工作內容。工程設計及施工的外部溝通、協調工作均由承包人全部負責。以上設計、采購、施工內容必須滿足法律法規的要求，承包人需配合項目報規報建、交付使用，并按國家、行業標準及合同要求，對工程設計、質量、進度、安全、環保、造價等全面負責。 標段劃分：本項目共劃分為1個標段 計劃工期：365 日歷天，計劃開工日期2025-10-25 合同估算價：297576000.00元 |
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| 2.3其他：本招標項目投資總額約29757.6萬元（最終以利川市政府投資項目評審中心或具有資質的第三方機構評審結論為準） |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次招標要求投標人須具備 ：
3.2本次招標 接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體成員單位均具備獨立企業法人資格，最多不超過3家；
②聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務；
③組成聯合體應符合法律法規對聯合體投標的有關規定；
④聯合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
⑤聯合體牽頭單位為本項目的施工單位，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任。
⑥聯合體牽頭單位負責聯合體在本項目中的獲取招標文件、制作并上傳投標文件、參與電子開標等相關事宜；投標過程中除聯合體協議書由聯合體各方簽字蓋章外，其余內容均可由牽頭人簽署、辦理。3.1.1資質要求：具備獨立法人資格，提供有效的營業執照掃描件，誠信合法經營，在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。投標人須同時具備中華人民共和國建設行政主管部門頒發的： （1）設計資質：具備工程設計綜合資質或具備工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質； （2）施工資質：具備建筑工程施工總承包貳級及以上或建筑裝修裝飾工程專業承包壹級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證。(作為聯合體投標的企業，任意一方具備相關證件即為合格）。 （3）投標人擬派人員要求： （3.1）項目經理要求：須具建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，同時具有合格有效的安全生產考核合格證（B證），須為本單位在職人員，且未擔任其他在施工程的項目經理或施工負責人，須為本單位在職人員，工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任； （3.2）技術負責人要求：須具備相關專業中級及以上技術職稱或建筑工程專業二級建造師及以上執業資格； （3.3）設計負責人要求：①具備一級注冊建筑工程師或一級注冊結構工程師資格，②具有工程類高級及以上職稱；以上①②同時具備。 （3.4）項目團隊主要人員均應當在投標單位或聯合體成員單位注冊執業或崗位登記，且社會保險繳費單位應是投標人； （3.5）根據恩施州人社函〔2017〕35號“關于落實《恩施州建設領域勞動者工資支付保障實施辦法》相關規定的意見的補充通知”規定投標人至本項目投標文件遞交截止時間，不得出現因拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內的或因拖欠勞動者工資經人民法院判決且未執行完畢的或未自覺履行完畢的情形（投標文件中應作出書面承諾，否則其投標將被拒絕）。 注：以上人員提供相關證件原件彩色掃描件，所有人員應為本單位或聯合體單位員工（須提供在本單位繳納的社會保險證明（社保時間要求2025年03月01日以來任意1個月，社保部門出具或“網上查詢截圖”或投標單位出具的繳納社保承諾函（承諾函格式自擬）；社保為投標單位不具備獨立法人資格的分支機構同樣有效；退休人員提供退休證明））。項目經理還須提供無其他在施工程承諾函（承諾函格式自擬）。 （4）財務要求：要求投標人各成員單位提供近三年（2022年、2023年、2024年）財務審計報告或提供投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度的承諾函（承諾函格式自擬）。 （5）信譽要求： （5.1）沒有被依法暫停或取消投標資格； （5.2）沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照； （5.3）沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； （5.4）在最近三年內沒有發生重大工程質量問題； （5.5）沒有被工商行政管理部門在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單； （5.6）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）沒有被列入失信被執行人名單； （5.7）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理沒有行賄犯罪行為； （5.8）不存在法律法規或投標人須知前附表第1.4.3（19）目規定的不得存在的其他情形。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 (具體數量）個標段投標。 3.4本項目不屬于政府采購工程 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||
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4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在恩施州電子招投標交易平臺（以下簡稱“州電子交易平臺”，下同）（網址：http://www.eszggzy.cn/）進行注冊登記，并辦理CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年09月23日至2025年09月30日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“恩施州電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“恩施州電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“恩施州電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||
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5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年10月14日09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“州電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“州電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“州電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||
| 6.1招標人按規定的投標截止時間，在“電子交易平臺上”進行開標，所有投標人均應準時在線參加開標。招標人通過互聯網在招標文件規定的地點組織開標，并在投標截止時間30分鐘前，使用CA數字認證登陸“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇相應標段作在線開標的準備工作。
6.2投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字認證證書登陸“電子交易平臺”，進入“開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并實時在線關注招標人的操作情況。
6.3主持人按照程序在“電子交易平臺”的“開標大廳”進行在線開標。注：具體操作步驟見恩施州公共資源交易信息網-下載專區－《恩施不見面開標（投標人操作手冊）》，請各潛在投標人仔細閱讀，以保證線上開標流程順利進行。
6.4本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用本次招標評標辦法采用綜合評估法，采用“評定分離”方法確定中標人，具體要求詳見招標文件要求。。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在恩施州公共資源電子交易平臺（網址：http://www.eszggzy.cn/）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
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2025年09月22日
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||
