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一、招標(biāo)條件

伍家崗區(qū)汪家沖片區(qū)開發(fā)項目，已由宜昌市伍家崗區(qū)發(fā)展和改革局以《湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證》（登記備案項目代碼：2408-420503-04-01-363364）完成備案，建設(shè)資金來源為單位自籌。招標(biāo)人為宜昌伍軒置業(yè)有限公司，代建單位為金地房地產(chǎn)建設(shè)管理集團有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為湖北恒基建設(shè)工程項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標(biāo)，選定承包人。

二、項目概況

1、項目名稱：伍家崗區(qū)汪家沖片區(qū)開發(fā)項目設(shè)計

2、工程概況：項目總建筑面積約30萬平方米，分為A、B、C共3個地塊，擬新建住宅、配套商業(yè)、開閉所及配電房、地下室、室外配套工程等。

3、項目地點：伍家崗區(qū)汪家沖路。

4、招標(biāo)范圍：完成伍家崗區(qū)汪家沖路A、B、C地塊居住項目范圍內(nèi)全部建設(shè)內(nèi)容設(shè)計文件，具體如下、大區(qū)：規(guī)劃建筑方案設(shè)計及土建施工圖設(shè)計、景觀方案及施工圖設(shè)計、海綿城市設(shè)計、人防、裝配式、公共部位室內(nèi)精裝、幕墻、基坑支護設(shè)計、圖審建模；示范區(qū)：建筑方案設(shè)計、售樓處硬裝及軟裝設(shè)計、樣板房硬裝及軟裝設(shè)計、售樓處幕墻設(shè)計、示范區(qū)泛光設(shè)計、圖審建模。設(shè)計滿足海綿城市等相關(guān)要求，協(xié)助完成各階段設(shè)計成果匯報、審查、并提供設(shè)計成果，負(fù)責(zé)建設(shè)期間圖紙變更、修改、現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督及后期服務(wù)等（不含A地塊方案設(shè)計）。

5、履約期限：合同簽訂后20日歷天內(nèi)提交規(guī)劃方案設(shè)計；方案通過規(guī)劃審批后60日歷天內(nèi)提交主體階段施工圖設(shè)計，其他階段施工圖在甲方下達(dá)設(shè)計指令后，30日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。后期服務(wù)到本項目所有工程竣工驗收合格直至審計結(jié)束。

6、質(zhì)量要求：根據(jù)業(yè)主確定的工程造價限額對設(shè)計進行成本控制，通過方案比較和論證，優(yōu)化設(shè)計方案；出具設(shè)計概算，將工程造價控制在造價限額規(guī)定的浮動范圍之內(nèi)。提交的成果必須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足相關(guān)專業(yè)機構(gòu)及政府主管部門審查審批要求，相關(guān)技術(shù)文件能夠充分表達(dá)規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容，突出設(shè)計理念，清晰的表達(dá)設(shè)計思路，準(zhǔn)確把握招標(biāo)人的期望目標(biāo)。

三、投標(biāo)人資格要求

本工程對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件）：

1、投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，投標(biāo)人不得以分公司名義進行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書原件彩色掃描件）

2、投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3、擬派本項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師。[上傳證書原件彩色掃描件以及2024年2月以來任意連續(xù)三個月社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或帶二維碼和電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位，分公司繳納均有效；高校設(shè)計院或事業(yè)編制人員無法提供投標(biāo)人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件；退休返聘人員需上傳退休證明及聘用勞動合同原件彩色掃描件。]

4、投標(biāo)人近5年內(nèi)（從投標(biāo)截止日往前推算5年，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過1項總建筑面積不少于14萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績；[上傳中標(biāo)通知書（如有）、設(shè)計合同原件彩色掃描件，且應(yīng)能完全反映上述考核內(nèi)容。若不能完全反映上述考核內(nèi)容，可上傳圖紙審查合格書或行政主管部門出具證明等可反映考核內(nèi)容的原件彩色掃描件予以補充。]

5、投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（開標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對所有投標(biāo)人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的規(guī)定進行評審）

6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過資格審查。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標(biāo)人將不予采信。

四、招標(biāo)文件的獲取

本工程實行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時間為2024年8月16日至2024年8月23日23時59分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）

五、投標(biāo)保證金

本項目不收取投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)截止時間為2024年9月6日上午09時00分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA鎖或手機CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)機構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標(biāo)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標(biāo)文件的，視為放棄投標(biāo)。

投標(biāo)截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

七、開標(biāo)

招標(biāo)代理機構(gòu)將于本項目投標(biāo)截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓703室組織網(wǎng)上開標(biāo)。招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開標(biāo)的準(zhǔn)備工作。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標(biāo)截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用加密其電子投標(biāo)文件的實體CA鎖或手機CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段參加在線開標(biāo)，并實時在線關(guān)注招標(biāo)機構(gòu)的操作情況。

八、信息發(fā)布開始時間：2024年8月16日。

九、招標(biāo)公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宜昌伍軒置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)同強路

聯(lián) 系 人：付楊

聯(lián)系電話：0717-6560549

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖北恒基建設(shè)工程項目管理有限公司

聯(lián)系地址：宜昌市開發(fā)區(qū)大連路9號太平鳥時尚創(chuàng)意園A224

聯(lián) 系 人：汪露思

聯(lián)系電話：13697290227