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- 招標(biāo)采購熱難點問題集
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| 報建編號： | 4201192506040001 | ||||||||
| 報建名稱： | 之寓·保稅區(qū)人才公寓項目 | ||||||||
| 招標(biāo)登記編號： | 202511121434064903 | ||||||||
| 招標(biāo)項目名稱： | 之寓·保稅區(qū)人才公寓項目二標(biāo)段工程總承包（EPC） | ||||||||
| 招投標(biāo)監(jiān)管部門： | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室 | ||||||||
| 招標(biāo)人（蓋章）： | 之寓置業(yè)有限公司 | ||||||||
| 招標(biāo)人法定代表人（蓋章）： | 祁佺 | ||||||||
| 招標(biāo)代理機構(gòu)： | 湖北省招標(biāo)股份有限公司（項目二部） | ||||||||
| 招標(biāo)人聯(lián)系人： | 蔡玉娟 | 招標(biāo)聯(lián)系電話： | 18672946350 | ||||||
| 招標(biāo)人代理聯(lián)系人： | 王謙、李祥峰、吳文博 | 招標(biāo)代理聯(lián)系電話： | 13797042813 | ||||||
| 是否電子標(biāo)： | 電子標(biāo) | ||||||||
| 工程地點： | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū) 高新五路以北、南新街以南、陽蘇路以東、臺山溪西路以西 | ||||||||
| 招標(biāo)類別： | 工程總承包招標(biāo) | ||||||||
| 招標(biāo)內(nèi)容： | 設(shè)計采購施工/交鑰匙工程總承包 | ||||||||
| 招標(biāo)方式： | 公開招標(biāo) | ||||||||
| 招標(biāo)內(nèi)容說明： | 之寓·保稅區(qū)人才公寓項目二標(biāo)段的設(shè)計采購施工工程總承包（EPC），即工程總承包方按照合同約定、設(shè)計方案、招標(biāo)人要求以及國家和行業(yè)技術(shù)規(guī)范要求，承擔(dān)本工程的初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計（不含精裝修工程）、采購、施工（不含精裝修工程）、驗收、試運行、移交、保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價等全面負(fù)責(zé)。 | ||||||||
| 本次招標(biāo)工程投資額(萬元)： | 28000.000000 | 立項批準(zhǔn)文號： | 2506-420118-04-05-909955 | ||||||
| 計劃工期（日歷天）： | 790 | 標(biāo)段數(shù)/采購數(shù)： | 1 | ||||||
| 質(zhì)量要求： | 設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合現(xiàn)行國家設(shè)計規(guī)范、有關(guān)法律法規(guī)政策和招標(biāo)要求。 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，即：“達到市級（含，如建筑工程黃鶴杯、市政工程金杯、銀杯）以上優(yōu)質(zhì)工程的評選要求”。 | ||||||||
| 對投標(biāo)人資格審查方式： | 資格后審 | 資格預(yù)審辦法： | |||||||
| 公告發(fā)布及投標(biāo)報名、資格預(yù)審文件下載 起止時間： | 2025-11-12 19:00 ~ 2025-12-05 09:30 | ||||||||
| 投資總額（萬元）： | 28000.000000 | 購領(lǐng)招標(biāo)文件地點： | |||||||
| 招標(biāo)文件發(fā)售價格： | 0.00 | 購領(lǐng)招標(biāo)文件時間： | |||||||
| 資格預(yù)審文件獲取方式： | |||||||||
| 投標(biāo)報名方式： | 網(wǎng)上下載 | ||||||||
| 資格預(yù)審申請書送達截止時間： | |||||||||
| 資格預(yù)審申請書送達地點： | |||||||||
| 資格預(yù)審申請書送達單位： | |||||||||
| 資格預(yù)審結(jié)果公示起止時間： | ~ | ||||||||
| 資格預(yù)審結(jié)果通知時間： | |||||||||
| 評標(biāo)辦法： | 武漢市建設(shè)工程工程總承包招標(biāo)文件示范文本（綜合評估法） | ||||||||
| 公告狀態(tài)： | 正常 | ||||||||
| 其他要求： | （1）企業(yè)資質(zhì)及相關(guān)證書要求：投標(biāo)人須同時具備以下兩個資質(zhì)：①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)； ②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力。（2）業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年（從投標(biāo)截止之日起往前推算，工程總承包（EPC）業(yè)績和施工業(yè)績以竣工驗收時間為準(zhǔn)，設(shè)計業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)，下同）至少承擔(dān)過1項類似項目設(shè)計業(yè)績和施工業(yè)績或工程總承包（EPC）業(yè)績。投標(biāo)人為獨立投標(biāo)的，應(yīng)具有獨立承接的類似項目工程總承包（EPC）業(yè)績或同時具有類似項目的設(shè)計業(yè)績和施工業(yè)績；投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的一方應(yīng)具有類似項目設(shè)計業(yè)績或工程總承包（EPC）的設(shè)計業(yè)績，承擔(dān)施工任務(wù)的一方應(yīng)具有類似項目施工業(yè)績或工程總承包（EPC）的施工業(yè)績。（工程總承包（EPC）業(yè)績和施工業(yè)績提供中標(biāo)通知書（如有）、合同、竣工驗收等證明材料，設(shè)計業(yè)績提供中標(biāo)通知書（如有）、合同、竣工驗收（如有）等證明材料，下同，類似項目是指：單項合同投資額不低于2億元或建筑面積不小于5萬平方米的建筑工程）。（3）人員資格：工程總承包項目經(jīng)理（在滿足條件情況下可兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人）要求：具備一級注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或者房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格之一。近五年（從投標(biāo)截止之日起往前推算，工程總承包（EPC）業(yè)績和施工業(yè)績以竣工驗收時間為準(zhǔn)，設(shè)計業(yè)績和監(jiān)理業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)）擔(dān)任過單項合同投資額不低于2億元或建筑面積不小于5萬平方米的建筑工程項目的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師（工程總承包（EPC）業(yè)績和施工業(yè)績提供中標(biāo)通知書（如有）、合同、竣工驗收等證明材料，設(shè)計業(yè)績和監(jiān)理業(yè)績提供中標(biāo)通知書（如有）、合同、竣工驗收（如有）等證明材料）。不得同時擔(dān)任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）（須提供無在建且中標(biāo)后僅承擔(dān)本項目的承諾書）。工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。 施工負(fù)責(zé)人要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），不得同時擔(dān)任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）（須提供無在建且中標(biāo)后僅承擔(dān)本項目的承諾書）。 設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：具有一級注冊建筑師注冊證書。 人員社保詳細說明：提供工程總承包項目經(jīng)理近6個月的社會保險繳納證明（近6個月指2025年5月-2025年10月）。 （4）財務(wù)要求：提供近三年（2022年、2023年、2024年）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)審計報告；若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員方均需提供；成立不足三年的，則提供成立至今經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)報告。 | ||||||||
| 備注： | （5）信譽要求：在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供查詢結(jié)果截圖）；被有關(guān)部門依法列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單或失信被執(zhí)行人名單（提供信用中國網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）；在最近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人或擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為（提供承諾書等相關(guān)聲明即可，無需提供裁判文書網(wǎng)截圖等其他證明材料）；在本項目招標(biāo)投標(biāo)活動中存在串通投標(biāo)行為（提供不參與串通投標(biāo)承諾書），上述情況均將被拒絕參加本次投標(biāo)（若為聯(lián)合體投標(biāo)，各成員方均需提供）。（6）本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體投標(biāo)的需合理確定牽頭單位，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。 備注：1、本次開標(biāo)活動采用不見面遠程遞交、解密方式進行，有關(guān)投標(biāo)文件的制作、遞交、解密等操作可咨詢027-65770441、027-65770900、4006111959，聯(lián)系人：高工。 2、電子投標(biāo)文件的制作和開標(biāo)會操作規(guī)程詳見武漢市公共資源交易平臺招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)下載中心附件。 3、招標(biāo)文件獲取方法：1）凡有意參加本項目的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)在武漢市公共資源交易平臺招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)（以下簡稱“市電子交易平臺”）（網(wǎng)址：https://www.whzbtbxt.cn）進行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“市電子交易平臺”—操作指南—注冊及帳號管理）。2）完成注冊登記后，請你單位于招標(biāo)公告規(guī)定的時間，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄 “市電子交易平臺”下載所申請項目的招標(biāo)文件制作投標(biāo)文件（具體操作參見“市電子交易平臺”—操作指南—自行招標(biāo)（公開招標(biāo)）—招標(biāo)投標(biāo)文件制作操作手冊）。 4、投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問或異議的，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出；投標(biāo)人在法定期限外就招標(biāo)文件內(nèi)容提出疑問或者異議的，招標(biāo)人將不予受理。 5、投標(biāo)人必須保證其提交所有資料的真實性、有效性、合法性，若招投標(biāo)期間招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)申請人提供的材料為虛假材料，招標(biāo)人將報主管單位依法取消投標(biāo)人資格。 | ||||||||
| 合格投標(biāo)人的數(shù)量： | 本項目采用資格后審，資格后審合格的投標(biāo)申請人均視為合格的投標(biāo)人。 | ||||||||
