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1.招標條件
五峰土家族自治縣公辦養老服務中心（五峰第二城市福利院)已由五發改審批【2023】199號文批準建設。資金來源為爭取上級補助資金及地方自籌。招標人為五峰土家族自治縣民政局，招標代理機構為湖北祺遠建設項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目建設地點：五峰土家族自治縣漁洋關鎮漢馬池村
2.2工程概況：項目規劃總用地面積6900.05平方米，總建筑面積8671.02平方米，設置床位186張。主要建筑包括新建1棟四層的框架結構康養樓，包括服務用房、生活用房、活動用房、室外道路及管網工程等。
2.3招標范圍：設計施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑文件范圍內的工程內容，詳見工程量清單。
2.4計劃工期：360日歷天。
2.5質量要求：達到國家現行相關施工驗收標準規范的合格等級標準。
2.6工程安全要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準。
3.投標人資格要求
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下(詳細內容和要求見招標文件)。
3.1投標人須具備工商行政主管部門核發的有效法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；
3.2投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質；
3.3投標人須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證；
3.4擬派項目負責人須具備二級及以上建造師注冊證書（不含臨時執業證書），注冊專業為建筑工程，證書上所記載的聘用單位應是該投標單位，且須具備建設行政主管部門核發的有效B類安全生產考核合格證書，未同時擔任其它在建工程施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外）；
3.5擬派技術負責人須具備工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書；
3.6擬派本項目的現場關鍵崗位管理人員（項目負責人、技術負責人、施工員、質量員及現場專職安全員）各1人，且上述關鍵崗位管理人員不得互相兼任。施工員、質量員須具備相應的崗位證書，現場專職安全員須具備建設行政主管部門核發的有效C3（綜合類）安全生產考核合格證書；湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明材料，并能如實反映上述考核內容。
注：按照五峰土家族自治縣住房和城鄉建設局《關于進一步加強關鍵崗位人員實名制管理提升安全生產管理水平的通知》要求，中標單位現場關鍵崗位人員應嚴格到崗履職，不得變更。
3.7投標人在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）；
3.8投標人須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；
3.9本項目不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與投標；
3.10與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一招標項目投標；
3.11本項目屬于政府采購工程，項目整體預留專門面向中小微企業采購。
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳相關證件原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。資格審查不合格的投標人的投標文件作無效文件處理。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年09月18日至2025年09月28日（北京時間、下同），登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。未按規定從“宜昌公共資源交易電子服務系統”下載招標文件的，招標人拒收其投標文件。
5.投標文件的遞交
本項目投標截止時間為2025年10月10日上午09時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照）登錄“宜昌公共資源交易電子服務系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“宜昌公共資源交易電子服務系統”即向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收 憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“宜昌公共資源交易電子服務系統”）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
6.開標時間和地點
6.1開標時間：2025年10月10日上午09時00分
6.2開標地點：招標機構在五峰土家族自治縣公共資源交易中心開標室，使用CA數字證書登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段組織在線開標。投標人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照）登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場（線上）情況。
7.投標相關事宜
招標人不統一組織工程現場踏勘，且不統一組織投標預備會。投標人可以自行進行考察，考察費用自理。在考察過程中，投標人如果發生人身傷亡、財務或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。
8.評標辦法
8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。
9.招標公告發布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統，湖北省政府采購網。
10.聯系方式
招標人：五峰土家族自治縣民政局
地 址：五峰土家族自治縣漁洋關鎮
聯系人：李治斌
電 話：18695079935
招標代理機構：湖北祺遠建設項目管理有限公司
地 址：五峰漁洋關鎮天池路28號五峰物流園1棟
聯系人：雷瓊艷
聯系電話：13669070940
11、異議和投訴
11.1異議和投訴通過宜昌公共資源交易電子服務系統提出。
11.2異議（質疑）聯系人：
（1）招標代理機構：湖北祺遠建設項目管理有限公司
電話：18271310898
（2）招標人:五峰土家族自治縣民政局
電話：18695079935
11.3投訴聯系人：
（1）行政監督部門：五峰土家族自治縣住房和城鄉建設局
電話：0717-5758420
招標人：五峰土家族自治縣民政局
招標代理機構：湖北祺遠建設項目管理有限公司
2025年09月18日
