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城發·畫扇峰項目售樓部等精裝修施工(JZSJ-202507FJ-026001001)招標公告 |
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招標編號：JZSJ-202507FJ-026001001 |
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目城發·畫扇峰項目(項目名稱)已由 荊州市荊州區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以 湖北省固定資產投資項目備案證登記備案證 項目代碼 2312-421003-04-01-234924（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 荊州市同圭房地產開發有限公司，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為100% ，招標人為 荊州市同圭房地產開發有限公司，招標代理機構為 湖北大有工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的售樓部等精裝修施工進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：荊州區北京西路南側、荊沙河北側 建設規模：城發·畫扇峰項目總用地面積77955平方米，規劃總建筑面積191157.86平方米（其中計容面積129584.37平方米），主要建設住宅、商業、地下車庫、配套公建、公園、規劃綠化通道、規劃通道等。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：按招標人提供的施工圖及工程量清單完成城發·畫扇峰項目的售樓部等精裝修工程。本次招標范圍內的施工內容為：樣板間精裝修、地下室夾層、會所、售樓部（含臨時景觀配套工程）、入戶前室、幕墻等約2300平方的裝飾裝修；本工程所有材料、設備的采購、安裝及調試等工作；本工程施工、驗收、移交、備案和保修服務等；詳見施工圖紙，具體界面以發包人要求為準。 標段劃分：1個標段 計劃工期：90日歷天，計劃開工日期以監理工程師下達的開工令為準 合同估算價：1500.00萬元 |
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| 2.3其他：招標人承諾該項目已具備招標條件且未動工，/ |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人須具備 ：（1）市場監督管理部門核發的有效企業法人營業執照，（2）具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上或建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質和有效的安全生產許可證。（3）業績要求：近五年完成過1項合同金額不小于500萬元的建筑裝修裝飾工程(類似項目描述)施工業績（以合同簽訂時間為準），提供施工合同、驗收等證明材料。并在人員、設備、資金、信譽等方面具有承擔本標段施工的能力。（4）財務要求：提供近3年經審計的企業財務報告；成立不足3年的企業，提供相應年度經審計的企業財務報告；近三年平均利潤大于0元。（5）人員要求：派項目經理須具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理；技術負責人1人；五大員崗位證（施工員、質量員、材料員、資料員、安全員（僅需提供安全生產考核C證））；項目管理班子成員（項目經理、項目技術負責人、五大員）需具有相應資格證。擬派項目經理、技術負責人、其他管理人員為本單位職工，須持證上崗且不得相互兼職，提供人員證書、證明材料及投標截止日前近6個月投標人為項目管理機構主要人員繳納社保的證明。根據省住建廳（鄂建文【2015】83號）規定，投標人的企業資質人員資格相關信息一律以一體化平臺數據為準（提供網頁查詢界面打印件或截圖）；因在工程建設活動中違法違規受到相關監管部門不良記錄或暫停執業，并在警示或整改期間的企業和人員不得參與投標。（6）信譽要求：① 沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；② 沒有被依法暫停或取消投標資格的（指被本招標項目所在地縣級及以上（或住建、或公共資源交易）行政主管部門暫停或取消投標資格或禁止進入該區域建設市場且處于有效期內）；③沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④沒有被市場監督管理部門在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；⑤沒有被最高人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執行人名單；⑥近三年內投標人或其法定代表人、擬任項目經理沒有行賄犯罪行為(投標人自行聲明)；⑦ 不存在法律法規或投標人須知前附表第1.4.3（18）目規定的不得存在其他情形。 3.2本次招標不接受聯合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。 3.4本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：（1）單位負責人為同一人或者為控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標；（2）本次招標實行資格后審,資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人其投標將被否決。(3）投標人只能對本項目的其中1個標段進行投標。 |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.jzggzy.com）進行注冊登記，并辦理手機版CA（標證通）、CA數字證書或電子營業執照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年07月05日至2025年07月10日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）、CA數字證書或電子營業執照登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年07月31日 09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）、CA數字證書或電子營業執照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素,逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）為確保“一網通投”順利推進，依法進入荊州市公共資源交易中心交易項目，不再要求投標人法人代表簽字，原招標文件示范文本中要求法人代表簽字處既可以法人代表章替代，也可不簽字。（2）本項目實行線上開標流程，招標人按招標公告第5.1款規定的投標截止時間（開標時間）在線上開標大廳公開進行開標，所有投標人均應當準時在線參加開標。（3）投標人需保證投標文件所有內容的真實性和有效性，若招標人發現且有充足的理由證明申請人提供的材料為虛假材料將報荊州市建設行政監督（主管）部門并取消其投標申請資格和追究其法律責任。（4）本項目擬采用遠程異地及評定分離的方式開展評標定標。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法－辦法四。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在荊州市公共資源交易電子服務系統（網址：www.jzggzy.com）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政監督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標行政監督部門為 荊州市自然資源和城鄉建設局,電話 0716-8271080 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年07月04日 |
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| 備注:1. 投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。 2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
