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一、招標條件

金家臺青年安居項目已由宜昌市西陵區發展和改革局以登記備案項目代碼：2110-420502-04-05-182092批準建設。招標人為宜昌一方安居租賃有限公司，招標代理機構為湖北恒晟工程咨詢有限公司，項目已具備招標條件，現決定對該項目智能化系統工程進行公開招標，選定承包人。

二、項目概況與招標范圍

1、工程概況：項目總占地面積5156.91平方米，容積率2.7，總建筑面積21455.17平方米。其中住宅12012.89平方米，物業用房100平米，公共衛生間40平米，消防控制室27平米，架空層523.15平方米，健身場地71.9平方米。總戶數223戶，車位115個，2棟，一棟17層，一棟20層。

本次招標范圍為綜合布線系統、網絡系統、高空拋物系統、周界報警系統、視頻監控系統、停車管理系統、人臉識別可視對講門禁系統、人臉識別梯控系統、三網合一光纖入戶系統、無線覆蓋 WIFI 系統、電子巡更系統、電梯五方對講系統、智能門鎖系統、信息發布系統、機房工程、UPS 供電系統、綜合管理平臺軟件開發等，以及各系統集成和網絡運行服務等。

2、本招標項目的建設地點：位于西陵區東山大道與金家臺路交匯處。

3、本招標項目的計劃工期：90日歷天。

4、本招標項目的招標范圍：施工圖紙范圍內的所有工程（詳見工程量清單）。

5、本招標項目的質量標準: 達到國家現行施工驗收規范合格標準。

6、本招標項目的安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發生重大安全事故。

三、投標人資格要求

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下：

1、投標人具備建設行政主管部門核發的電子與智能化工程專業承包貳級及以上資質；（上傳資質證書原件彩色掃描件）

2、投標人具備有效的法人營業執照，且不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業執照原件彩色掃描件）

3、投標人具備建設行政主管部門核發的安全生產許可證；如證書不在有效期內，則評委不予采信；（上傳證書原件彩色掃描件）

4、投標人擬派項目項目負責人必須滿足以下要求：

①擬承擔本工程施工項目負責人須具備貳級及以上建造師注冊證書，注冊專業為機電工程（或通信與廣電工程），證書上記載的聘用單位應是該投標單位，且須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；（上傳建造師注冊證書及B類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件（或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖））

②擬派本工程施工項目負責人未同時擔任其它工程施工項目負責人,并按招標文件要求作出承諾（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外）；（上傳承諾書原件彩色掃描件）

5、投標人擬派本項目技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或具備與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書；（上傳證書原件彩色掃描件）

6、現場關鍵崗位施工管理人員：投標人擬派本項目的現場管理人員（項目負責人 1 人、技術負責人 1 人 、施工員不少于1人（可由技術負責人兼任，但應具備相對應要求的證書）,質量員不少于1人，專職安全員不少于1人【當專職安全員為1人時，該專職安全員須為綜合類(C3證)；當專職安全員大于1人時，其中負責土建(即：具備C2證或C3證)和機械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件】,材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于1人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于5人。（施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。）

補充說明：（1）投標擬派的項目負責人在投標截止時間止不得同時在其他建筑工程項目中任職（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按招標文件要求作出承諾。若本項目中標，其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。

（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門辦法或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。

（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

7、提供上述所有人員【項目負責人、技術負責人、施工員、質量員、現場專職安全員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員】社會保險繳費證明；（上傳上述所有人員2023年1月以來任意連續三個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位，分公司繳納有效）。

8、投標人的施工類“電子與智能化工程專業承包”企業誠信等級為B級及以上；[投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構在宜昌市住房和城鄉建設委員會網站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢投標企業信用信息等情況，并將查詢結果在開標現場當眾公布（信用分值及等級以“誠信專欄”查詢結果為準）]。初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業，誠信等級認定為A級，誠信分值計為100分。

9、投標人必須為“湖北省建筑市場監督與誠信一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（在電子投標文件中上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）

10、在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北公共資源交易電子服務系統-信用信息”未被列入重點監管對象的投標人。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）

11、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

12、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

13、本項目不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與投標

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件的獲取

本工程實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌市公共資源交易網網員后，方可登錄會員專區（http://219.139.130.120:8022/TPBidder）并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2023年7月3日至2023年7月28日上午10時00分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源交易網上交易系統投標企業操作指南》）

五、投標保證金

本項目不設投標保證金。

六、投標文件的遞交

投標截止時間為2023年7月28日上午10時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書、手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。  

七、開標

招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道 2 號）七樓701室組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易信息網”，使用CA數字證書、手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段做在線開標的準備工作。

投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的CA數字證書、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

八、合同簽訂：本工程施工合同必須由中標人的法定代表人親筆簽署。

九.信息發布開始時間:2023年7月3日。

十.招標公告發布媒體：宜昌市公共資源交易中心網、宜昌城市發展投資集團有限公司招標采購平臺（http://zbcg.yccsfzjt.com）。

十一.聯系方式

招標人：宜昌一方安居租賃有限公司

地址：宜昌市夷陵大道358號虹橋國際大酒店

聯系人：鄭鳳芝

聯系電話：0717-6227970

招標代理機構：湖北恒晟工程咨詢有限公司

地  址：宜昌市沿江大道特168號（萬達廣場）B座1716室

聯 系 人：吳翠麗

聯系電話：0717-6481260