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龍鳳示范區酉水別苑項目（二標段）(ESLF-202503FJ-001001002)招標公告
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招標編號：ESLF-202503FJ-001001002
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||
| 本招標項目龍鳳示范區酉水別苑項目已由來鳳縣發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2308-422827-04-01-183422）批準建設，項目業主為來鳳經濟開發有限責任公司,建設資金來自自籌資金。項目出資比例為：100.0% 招標人為來鳳經濟開發有限責任公司，招標代理機構為湖北路達勝工程技術咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||
| 建設地點：來鳳縣 建設規模：項目總用地面積57023.95平方米.本項目共劃分為2個標段，其中一標段：總建筑面積102843.19平方米；二標段：總建筑面積75358.52平方米。包括住宅、服務設施；同時進行配套停車位、充電樁、設備用房、電梯、綠化及道路等輔助建設，具體請閱讀“發包人要求”文件及其附件。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：2.2.1施工圖設計工作內容：按招標人的要求完成項目的施工圖設計、施工圖預算編制、各階段評審及相關費用、配合施工圖審查、開工到竣工的駐地配合服務、竣工圖繪制、工程變更和優化調整、施工全過程中的技術咨詢服務及質量保修階段的配合、二次深化設計等后期服務，并且滿足招標人各項功能性要求并達到國家和行業現行規范標準及驗收合格標準；按招標人要求保質保量按時提交設計成果，并取得相關職能部門的批復（含中間成果和階段性成果）。2.2.2施工總承包內容：按招標人的要求完成本項目施工圖范圍內所有內容施工總承包（含各類專項工程和附屬工程）。具體請閱讀“發包人要求”文件及其附件。 標段劃分：本項目共劃分為2個標段，其中一標段最高限價23300萬元；二標段最高限價16700萬元。 計劃工期：1080 日歷天，計劃開工日期2025-04-15 合同估算價：167000000.00元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||
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3.1本次招標要求投標人須具備 ：
3.2本次招標 接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：3.2.1聯合體投標時，組成聯合體的成員單位不得超過3個，且聯合體各方均具有獨立法人資格；聯合體牽頭人由聯合體成員自行確定，由牽頭人負責獲取招標文件及其他資料，辦理投標事宜；聯合體牽頭人在投標文件中的所有承諾均代表聯合體各成員，對聯合體各成員均具有約束力。
3.2.2聯合體須提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體牽頭人代表聯合體投標、簽約及履行合同和協議中應承擔的義務和法律責任，聯合體協議書應隨投標文件一起提交。聯合體中標后，聯合體各方共同與招標人簽訂合同，聯合體各方向招標人承擔連帶責任。
3.2.3聯合體中有同類資質的成員在聯合體協議中被分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的成員確定資質等級。
3.2.4聯合體各方不得再以自己名義單獨投標或參加其他聯合體在本項目中投標。3.1.1投標人必須在中華人民共和國內依法注冊，具備獨立法人資格，提供有效的營業執照（三證合一）。須同時具備中華人民共和國建設行政主管部門頒發的以下資質：（1）具備工程設計綜合資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；（2）須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證。 3.1.2業績要求：聯合體成員（任何一方提供均可）近5年（2020年1月1日起）應具備至少一項工程總承包類似業績（提供中標通知書或施工合同）。 3.1.3投標人須配備項目建設管理團隊（1）項目總負責人：具有一級注冊結構工程師或一級注冊建筑師執業資格或一級注冊建造師（建筑工程）或工程類高級工程師且精通EPC工程總承包管理模式。（項目總負責人可以兼任設計負責人或者項目經理）。（2）設計負責人：具有一級注冊結構工程師或一級注冊建筑師執業資格。（3）項目經理：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核B證。（4）施工技術負責人：具備建筑工程相關專業中級及以上技術職稱或建筑工程專業一級注冊建造師證，5年以上（含5年，以職稱證書批準時間為準）從事工程施工技術管理工作經驗。（5）以上所有人員必須注冊在投標人單位或聯合體成員單位，投標人在人員、設備、資金等方面具備相應的實施能力。 3.1.4財務要求：投標人財務狀況良好，提供近3年財務狀況書面承諾函，新成立不足3年的公司按實際年度提供（聯合體成員均需提供）。 3.1.5信譽要求：①投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供查詢記錄（逐項查詢并將結果截圖加蓋公章，聯合體成員均須提供）；②承諾近3年內沒有騙取中標和重大工程安全、質量問題（聯合體成員均須提供）。 3.1.6根據恩施州人社發【2016】23號、恩施州人社函【2017】35號文件的相關規定，至本項目投標文件遞交截止時，投標人未出現“因拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內”或“因拖欠勞動者工資經人民法院判決且未執行完畢的或未自覺履行完畢”的情形，投標人應作出承諾，否則其投標將被拒絕（聯合體成員均須提供）。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2 (具體數量）個標段投標，也可同時中2個標段（兼投兼中）。 3.4本項目不屬于政府采購工程 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||
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4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在恩施州電子招投標交易平臺（以下簡稱“州電子交易平臺”，下同）（網址：http://www.eszggzy.cn/）進行注冊登記，并辦理CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年03月13日至2025年03月17日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“恩施州電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“恩施州公共資源交易信息網”—綜合服務—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“恩施州電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“恩施州電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||
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5.1 投標文件遞交截止時間為 2025年04月02日09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書、手機CA（標證通）或者電子營業執照登錄“州電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“州電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“州電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||
| 6.1招標人按規定的投標截止時間，在“電子交易平臺上”進行開標，所有投標人均應準時在線參加開標。招標人通過互聯網在招標文件規定的地點組織開標，并在投標截止時間30分鐘前，使用CA數字認證登陸“電子交易平臺”，進入“虛擬開標大廳”選擇相應項目作在線開標的準備工作。
6.2投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字認證證書登陸“電子交易平臺”，進入“虛擬開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并實時在線關注招標人的操作情況。
6.3主持人按照程序在“電子交易平臺”的“虛擬開標大廳”進行在線開標。注：具體操作步驟見恩施州公共資源交易信息網-下載專區-《恩施不見面開標（投標人操作手冊）》，請各潛在投標人仔細閱讀，以保證線上開標流程順利進行。。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法（評定分離，票決定標法）。 | |||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在來鳳縣公共資源交易網(http://lf.eszggzy.cn/lfweb/)、湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||
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2025年03月12日
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| 備注:投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。 | |||||||||||||||||||||||
