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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目西壩老舊船廠廠區(qū)更新改造項(xiàng)目已由“湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證”[登記備案項(xiàng)目代碼：2410-420502-04-01-541266]批準(zhǔn)建設(shè)。建設(shè)資金為自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為宜昌龍行文旅有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北宜昌君逸工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理二標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：西壩老舊船廠廠區(qū)更新改造項(xiàng)目監(jiān)理二標(biāo)段

2.2建設(shè)地點(diǎn)：宜昌市西陵區(qū)西壩街道和平路建設(shè)規(guī)模：窗體頂端

2.3項(xiàng)目概況：西壩老舊船廠廠區(qū)更新改造項(xiàng)目監(jiān)理二標(biāo)段監(jiān)理內(nèi)容包含藍(lán)飄帶、長(zhǎng)江寶貝主題酒店、部分室外工程等設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容。藍(lán)飄帶是以長(zhǎng)江大保護(hù)為主題的行進(jìn)式沉浸展廳，總建筑面積約為6399.4平方米，主要結(jié)構(gòu)形式為外圍索網(wǎng)結(jié)構(gòu)、內(nèi)部鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。長(zhǎng)江寶貝主題酒店，總建筑面積約為19401.11平方米，其中酒店面積約15167.15平方米，地下4233.96平方米，主要結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)和索網(wǎng)結(jié)構(gòu)。

2.4招標(biāo)范圍：西壩老舊船廠廠區(qū)更新改造項(xiàng)目監(jiān)理二標(biāo)段監(jiān)理內(nèi)容包含藍(lán)飄帶、長(zhǎng)江寶貝主題酒店、部分室外工程等設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容。監(jiān)理服務(wù)階段包括施工前準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段、保修階段和綠化養(yǎng)護(hù)階段全過程監(jiān)理。監(jiān)理職責(zé)包括但不限于整個(gè)項(xiàng)目過程中的質(zhì)量控制、安全控制、文明施工控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、BIM項(xiàng)目管理、竣工文件收集整理、組織協(xié)調(diào)等。[具體監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程（包含建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣、弱電等），部分室外工程等所有內(nèi)容工作]。

2.5 工期控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程合同工期要求。

2.6 質(zhì)量控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程合同質(zhì)量要求。

2.7 安全生產(chǎn)控制目標(biāo)：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生重大安全事故。

2.8 履約期限：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為項(xiàng)目范圍內(nèi)各單體施工工期之和的基礎(chǔ)上再增加90天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期為項(xiàng)目各單體各工程竣工驗(yàn)收合格后2年。

3.投標(biāo)人資格要求（資格要求具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）

本工程對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件）：

3.1 投標(biāo)人具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）的原件掃描件）

3.2 投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程甲級(jí)資質(zhì)；（上傳資質(zhì)證書原件掃描件）

3.3投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師 、監(jiān)理員）總?cè)藬?shù)不少于8人【（其中：總監(jiān)理工程師1人，專業(yè)監(jiān)理工程師不少3人(安全監(jiān)理工程師不少于1人)，監(jiān)理員不少于4人）】，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》；安全監(jiān)理工程師應(yīng)由取得國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》或《注冊(cè)安全工程師證書》的專業(yè)監(jiān)理工程師擔(dān)任，不接受退休返聘人員。[上傳人員證書原件彩色掃描件；人員證書若不在有效期內(nèi)的，應(yīng)由企業(yè)法人注冊(cè)地的頒證部門(建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì) )出具的文件或證明，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容]。

3.4人員社保：提供擬派本項(xiàng)目人員自2025年5月-7月的社會(huì)勞動(dòng)保障部門出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門公章）原件掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明的原件掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位或其分公司，不接受退休返聘人員。

3.5擬派本項(xiàng)目總監(jiān)須具有有效的《國家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》，且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，在本招標(biāo)工程投標(biāo)截止時(shí)間前，已承擔(dān)總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項(xiàng)目不超過2項(xiàng),且項(xiàng)目所在地均位于宜昌市行政區(qū)域內(nèi)，且不為市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目。當(dāng)項(xiàng)目總監(jiān)同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)為本項(xiàng)目配置總監(jiān)理工程師代表，且總監(jiān)理工程師代表應(yīng)取得《國家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》，證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，不接受退休返聘人員。（上傳承諾書原件掃描件，詳見投標(biāo)文件格式；如配置有總監(jiān)理工程師代表的，還應(yīng)上傳總監(jiān)理工程師代表的相關(guān)證書原件掃描件）

3.6投標(biāo)人近五年（以投標(biāo)截止日期往前推算）以來，承擔(dān)過（在建或已完成）建安工程費(fèi)10000萬元及以上的公共建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目業(yè)績(jī)。[公共建筑包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運(yùn)輸類建筑工程等，不含住宅、橋梁等]（在建項(xiàng)目以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，須上傳中標(biāo)通知書（如有）、監(jiān)理合同等有效證明材料的原件彩色掃描件；已完成項(xiàng)目以通過竣（交）工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，須上傳中標(biāo)通知書（如有）、監(jiān)理合同及竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣（交）工驗(yàn)收備案證或竣（交）工驗(yàn)收證書或竣（交）工驗(yàn)收單證明資料等有效證明材料的原件彩色掃描件。上傳的以上證明材料應(yīng)能完全反映上述考核內(nèi)容，若不能完全反映上述考核內(nèi)容，需要提供行業(yè)主管部門出具的證明資料原件彩色掃描件；否則評(píng)委不予采信）。

3.7投標(biāo)人須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱省一體化平臺(tái)）登記單位；（省外企業(yè)在“省一體化平臺(tái)”中打印《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》，省內(nèi)企業(yè)在“省一體化平臺(tái)”中打印截圖證明本企業(yè)是“一體化平臺(tái)”登記單位）。

3.8投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（開標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對(duì)所有投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審）

3.9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

3.10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須以獨(dú)立投標(biāo)人身份參與投標(biāo)。

3.11本項(xiàng)目不屬于《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)政庫[2020]46 號(hào)）及其相關(guān)配套文件規(guī)定的適用范圍。

4.招標(biāo)文件的獲取

本工程實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時(shí)間為 2025 年9月18日至 2025年9月28日23時(shí)30分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）。

5.投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

6.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)截止時(shí)間為 2025 年10 月13日10時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實(shí)體 CA 鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺(tái)—辦事指南—操作手冊(cè)—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊(cè))登錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺(tái)，將加密的電子投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目 所屬電子交易平臺(tái)）將拒收投標(biāo)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標(biāo)文件的，視為放棄投標(biāo)。

投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

7.開標(biāo)會(huì)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將于本項(xiàng)目投標(biāo)截止的同一時(shí)間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道 2 號(hào)）七樓701室組織網(wǎng)上開標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘，進(jìn)入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實(shí)體 CA 鎖或手機(jī) CA 證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開標(biāo)的準(zhǔn)備工作。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標(biāo)截止時(shí)間前，進(jìn)入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用加密其電子投標(biāo)文件的實(shí)體 CA 鎖或手機(jī) CA 證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段參加在線開標(biāo)，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)機(jī)構(gòu)的操作情況。

8.評(píng)標(biāo)辦法

8.1本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

8.2本次招標(biāo)采用“評(píng)定分離”（評(píng)標(biāo)和定標(biāo)分離）方式確定中標(biāo)單位。

9. 信息發(fā)布開始時(shí)間：2025年9月18日

10. 招標(biāo)公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、湖北三峽文化旅游集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購平臺(tái)。

11.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：宜昌龍行文旅有限公司       

地址：宜昌市西陵區(qū)西壩41號(hào) 

聯(lián)系人：袁工

電話：0717-6212956

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北宜昌君逸工程咨詢有限公司

地址：宜昌市開發(fā)區(qū)發(fā)展大道16號(hào)金德瑞國際酒店21樓

聯(lián)系人：喬華容

電話：15090859920