鋼友大廈城市更新改造工程施工總承包（PC）（二次）?標段施工招標公告
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招標編號：????E4202000067500542001
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1.招標條件
本招標項目鋼友大廈城市更新改造工程施工總承包（PC）（二次）(項目名稱)已由黃石市西塞山區發展和改革局批準建設，項目業主為冶鋼集團有限公司，建設資金來自企業自籌資金(資金來源)，項目出資比例為?100%?，招標人為??冶鋼集團有限公司，招標代理機構為北京東方華太工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，?現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1??項目概況
建設地點：黃石市西塞山區。
建設規模：項目建設總用地面積5369.17㎡，總建筑面積13506.5㎡。
其他：/。
2.2??招標范圍
招標范圍：（1）具體內容（包含但不限于）：主體結構加固、拆除工程、內外裝修、結構電氣、給排水、消防、弱電、室外工程（包含停車位及車行道）、綠化景觀、消防水池、綜合管線等（詳見工程量清單和圖紙）。
標段劃分：無。
計劃工期：??269 ??日歷天，計劃開工日期????2025?年??9?月?30 日 。?
招標控制價：3252.934771萬元（含150萬元預留金）。
2.3??其他：??/????。
3.投標人資格要求
3.1?本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內注冊公司，具備獨立法人資格；
3.2?投標人須同時具備以下資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力：
（1）投標人須同時具備建設行政主管部門認定頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質及特種工程（結構補強）專業承包資質，并具備有效的安全生產許可證，沒有處于在有關行政主管部門限制投標期內。
3.3 人員要求：
（1）項目經理：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，須為投標單位員工，提供社保證明及勞動合同，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（提供項目經理無在建工程承諾）；
3.4 業績要求：（投標人業績；項目經理業績）
投標人業績：投標人近5年（投標截止日往前推 60 個月）至少完成過1項項目投資額3000萬元及以上或總建筑面積13000㎡以上的建筑工程施工總承包業績和1項項目合同額800萬元及以上或總建筑面積13000㎡以上的建筑工程結構加固（補強）工程業績。
項目經理業績：投標人擬派項目經理本人近5年（投標截止日往前推 60 個月）至少完成過1項項目投資額3000萬元及以上或總建筑面積13000㎡以上的建筑工程施工總承包業績和1項項目合同額800萬元及以上或總建筑面積13000㎡以上的建筑工程結構加固（補強）工程業績，
說明：①、如單項業績同時滿足投標人和項目經理業績要求，則該單項業績可視為滿足業績要求；②、EPC業績視同滿足要求；③、項目經理在當前單位或其他單位任職期間完成的項目均可視同滿足項目經理業績要求；④、以上業績需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明、中標網站截圖及查詢鏈接，時間以竣工驗收證明資料為準；⑤、項目經理業績證明資料中須體現項目經理名字；⑥、如結構加固（補強）工程業績中無法體現工程內容，可提供招標工程量清單或業主證明函件證明。
3.5?本次招標??不接受 ???聯合體投標。
3.6?其他要求：具體資格要求詳見招標文件第二章附件：投標人資質條件、能力和信譽。
3.7?本項目?不屬于 政府采購工程。□項目整體預留專門面向中小企業采購。□項目整體預留專門面向小微企業采購。□項目部分預留專門面向中小企業采購。□項目未預留份額專門面向中小企業采購。
3.8?其他要求：具體資格要求詳見招標文件第二章附件：投標人資質條件、能力和信譽。
4.招標文件的獲取
4.1?凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在黃石市工程建?設交易平臺（以下簡稱“電子交易系統?”，下同）（網址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，?并辦理?CA?數字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網?”—交易智庫—辦事指南—?操作手冊）。
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4.2?完成注冊登記后，請于?2025 年?8?月23 日0：00起至?2025 年?8?月?29 日 24 ：00 時止（北京時間、下同），通過互聯網使用?CA?數字證書登錄“電子交易系統?”，在所投標段免費下載招標文件。
5.投標文件的遞交
5.1??投標文件遞交截止時間為?2025 年?9 月12 日?9 時?00 分。
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5.2?投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用?CA?數字證書登錄“電子交易系統?”，?選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統?”
即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期?未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統?”）將拒收。
6.投標相關事宜
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7.評標辦法
本次招標評標辦法采用綜合評估法-評定分離。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在黃石公共資源交易電子服務系統（網址：https://www.hsztbzx.com/?）?(發布公告的媒介名稱)上發布。
9.聯系方式
招標人：冶鋼集團有限公司?????????????????代理機構：北京東方華太工程咨詢有限公司
地址：湖北省黃石市黃石大道316號???????????地址：黃石市湖濱大道亞光金苑9號樓4樓
聯 系?人：胡經理??????????????????????????聯?系?人：涂工、李工
電 ???話：18086339766????????????????????電 ?話：17362779181、15271896947
2025?年?8?月?備注：1. ?投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目
的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程?項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工?程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過?120?天（含），經建設?單位同意的。
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2. ?“在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下?載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺?”將予以記錄，并可在“下?載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。
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