1.招標條件
東城科技園科創中心項目已由宜昌市夷陵區發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2506-420506-04-01-515444）批準建設，項目業主為宜昌夷陵國灣科創有限公司，建設資金來自業主自籌，項目出資比例為100%，招標人為宜昌夷陵國灣科創有限公司，招標代理機構為中元建設科技有限責任公司，現對該項目監理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
建設地點：宜昌市夷陵區東城試驗區郭家灣村。
建設規模：本工程用地約87.2畝，建筑面積71690.6平方米，其中3棟中型鋼結構廠房面積23294.04平方米、2棟綜合型廠房面積38494.8平方米，3棟小型廠房面積9797.76平方米，1號配電房面積104平方米。
其他：/。
2.2招標范圍
招標范圍：設計施工圖范圍內的施工階段監理、保修階段監理工作。包括但不限于投資控制、進度控制、質量控制、安全控制、文明施工控制、合同管理、信息管理、組織協調等一切事宜。
標段劃分：本次監理招標共劃分為1個標段。
計劃監理與相關服務期：施工階段監理服務期為各單項工程施工合同工期的基礎上再增加90天；保修階段監理服務期為各單項工程竣工驗收合格后2年。
2.3其他
工期控制目標：同各單項工程施工合同工期要求。
質量控制目標：同各單項工程施工合同質量要求。
安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發生重大安全事故。
3.投標人資格要求
本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下：
3.1投標人必須具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照,投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效（上傳營業執照原件彩色掃描件）
3.2資質要求：投標人須具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理甲級資質。（上傳資質證書原件彩色掃描件）
3.3主要人員要求：
3.3.1擬任投標項目的監理人員總人數不得少于7人【其中：總監理工程師1人、專業監理工程師不少于3人（其中安全監理工程師不少于1人）、監理員不少于3人】，所有監理人員不得相互兼任。
3.3.2項目總監：①具有國家注冊監理工程師注冊執業證書（注冊專業為房屋建筑工程），且證書上記載的工作單位為該投標單位。（上傳證書原件彩色掃描件）②承諾在本工程實施期間最多能同時擔任三個工程項目的項目總監，且未任職于宜昌市行政區域以外項目。（上傳承諾書原件彩色掃描件）
3.3.3專業監理工程師：具有房屋建筑工程專業《注冊監理工程師注冊執業證書》或《監理工程師培訓教育證書》，在本單位注冊執業。（上傳證書原件彩色掃描件）
3.3.4安全監理工程師：具有《注冊監理工程師注冊執業證書》或《注冊安全工程師證書》或《監理工程師培訓教育證書》的專業監理工程師擔任，在本單位注冊執業。（上傳證書原件彩色掃描件）
3.3.5監理員：具有《注冊監理工程師注冊執業證書》或《監理員崗位證書》或《監理員培訓教育證書》，在本單位注冊執業。（上傳證書原件彩色掃描件）
3.3.6人員社保：擬派本項目的所有監理人員均需上傳2025年任意連續三個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明原件彩色掃描件或個人社保信息查詢網站的電腦截屏證明材料的彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位（分公司繳納有效）；社會保險費按季度、按年繳納的，分別上傳上一季度或上一年度社會保障繳納證明材料原件彩色掃描件。公司返聘退休人員的上傳退休證明和勞動合同原件彩色掃描件。
3.4投標人須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖）
3.5信譽要求：投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執行人名單；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（招標人或其委托的招標代理機構應在開標結束之后，按照招標文件做好記錄，截其查詢網頁，建立查詢臺賬，并對查詢結果的真實性、完整性負責。查詢結果經交易中心項目負責人提交評標（評審）委員會，評標（評審）委員會按照招標文件的規定對不符合信用信息資格條件的投標人的投標文件審查不予通過）
3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
3.7本項目不接受聯合體投標，投標人應以獨立投標人身份參與本項目的投標。
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件（需清晰可見），否則評委與招標人將不予采信。只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，應當在宜昌公共資源交易電子服務系統進行網員注冊，完成網員注冊后，請于2025年9月3日至2025年9月13日23時59分止，通過互聯網使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，具體操作參見宜昌公共資源電子交易服務系統-交易智庫—辦事指南，登錄宜昌公共資源交易數智一體化平臺至項目所屬電子交易平臺，在所投標段免費下載招標文件。未按規定下載招標文件的，其投標將被否決。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間為2025年9月24日9時00分。
5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業執照，具體操作參見宜昌公共資源電子交易服務系統交易智庫—辦事指南，登錄宜昌公共資源交易數智一體化平臺至項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。
6.開標時間和地點
6.1開標時間：同投標文件遞交截止時間。
6.2開標地點：招標機構將在宜昌市夷陵區公共資源交易中心（宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵國際4樓），登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇相應標段組織在線開標。投標人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字證書登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場（線上）情況。
7.投標相關事宜
招標人不統一組織工程現場踏勘，且不統一組織投標預備會。投標人可以自行進行考察，考察費用自理。在考察過程中，投標人如果發生人身傷亡、財務或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。
8.評標辦法
8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。
9.發布公告的媒介
本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上發布。
10.聯系方式
招標人：宜昌夷陵國灣科創有限公司
地 址：宜昌市夷陵區東城試驗區東城路與東小環路交叉口小溪塔高新技術產業園B1棟一樓
聯系人：黎鑫
電 話：15872484916
招標代理機構：中元建設科技有限責任公司
地 址：宜昌市夷陵區發展大道111號夷陵商會13樓
聯系人：朱海軍
電 話：0717-7879099、18120353231
行政監督部門：
名 稱：宜昌市夷陵區住房和城鄉建設局
地 址：宜昌市夷陵區夷興大道112號
電 話：0717-7200519
2025年9月3日
