1．招標條件
秭歸縣九歌城片區社會停車場項目已由秭歸縣發展和改革局以秭發改審批〔2025〕7號文件批準建設，資金來源為爭取上級專項資金和企業自籌。秭歸縣九歌城片區社會停車場項目監理已具備招標條件，招標人為秭歸九歌投資開發有限公司，招標代理機構為湖北榮吉項目管理有限公司，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目新建停車場三個，總建筑面積35026.44平方米，新增機動車停車位1124個。主要建設內容如下：1號金缸城北區停車場，為地下停車場，采用鋼筋混凝土結構與地上建筑一同建設，總建筑面積13110.34平方米，為地下一層，主要層高3.8米（其中，位于地上主體建筑內層高為5.5米），主要功能為機動車停車及設備用房，總停車數300個（含充電車位30個）；2號金缸城東區停車場，位于文化廣場，為地上停車場，總建筑面積7102.13平方米，地上停車位274個（含充電車位58個）；3號金缸城南區停車場，位于金缸城村委會，為地上停車場，總建筑面積14813.97平方米，地上停車位550個（含充電車位114個）。
2.2工程地點：秭歸縣金缸城新區。
2.3招標范圍：本項目施工圖紙涵蓋范圍內全部工程施工階段與保修階段全過程監理。
2.4質量控制目標：同各施工合同質量要求。
2.5安全控制目標：同各施工合同安全要求。
2.6履約期限（工期控制目標）：施工階段監理服務期為本工程及其子工程施工合同工期的基礎上再增加90天,保修階段監理服務期與施工質量保修期一致。
2.7監理資料要求：按招標人要求提供完整的監理資料。
2.8本項目專門面向中小企業。
3．投標人資格要求
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內容和要求以招標文件為準）：
3.1投標人具有建設行政主管部門核發的監理綜合資質或同時具有房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質和市政公用工程專業監理丙級及以上資質；
3.2投標人具有有效的營業執照；
3.3擬派本項目人員要求如下：擬派本項目的監理人員4人，其中總監1人，專業監理工程師（兼任安全監理工程師）1人、監理員2人；
①項目總監要求：須具有國家注冊監理工程師注冊執業證書，證書上記載的工作單位為該投標單位，專業為房屋建筑工程，且滿足第八章投標文件格式“表7-3-1 承諾書”的要求；
②專業監理工程師/安全監理工程師要求：須具有國家注冊監理工程師注冊執業證書或監理工程師培訓教育證書（或崗位證書）（相關人員證書如不在有效期內的，應由頒證部門出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容）；
③監理員要求：須具有國家注冊監理工程師注冊執業證書或監理工程師（監理員）培訓教育證書（或崗位證書）（相關人員證書如不在有效期內的，應由頒證部門出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容）；
3.4投標人必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”；（以下簡稱省一體化平臺）登記單位，（省外企業在“省一體化平臺”中截圖上傳證明本企業是‘一體化平臺’登記單位或截圖上傳《省外建筑業企業投標信息登記表》，省內企業在“省一體化平臺”中截圖上傳證明本企業是‘一體化平臺’登記單位）
3.5投標人 在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北公共資源交易電子服務系統-信用信息”未被列入信用黑名單（重點監管對象）；（投標文件中無需提供查詢截圖,開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）；
3.6本次招標不接受聯合體投標。
3.7投標人必須為中小微企業（殘疾人企業、監獄企業視同小型、微型企業），須出具對應的《中小企業（殘疾人企業、監獄企業）聲明函》。
3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均按無效標處理。
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件（需清晰可見），否則評委與招標人將不予采信。
只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。
4、招標文件的獲取
4.1本工程實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2025年2月6日17時30分至2025年2月11日17時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）
4.2招標文件的澄清或修改通知將在本公告第9條規定的媒介上發布，招標人在本公告第9條規定的媒介上發出澄清或修改通知即視為所有投標人收到該澄清或修改通知。投標人應每天自行登錄本公告第9條規定的媒介查閱澄清或修改通知。
5．投標擔保
本項目不要求投標擔保。
6．投標文件的遞交
投標截止時間為2025年2月27日8時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄宜昌公共資源交易電子服務系統，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。
投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
7．開標會
7.1本招標工程的開標會將于投標截止的同一時間，由招標機構通過互聯網在秭歸縣公共資源交易中心（秭歸縣金缸城市民廣場四樓）1號開標大廳組織解密工作，招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統”選擇相應標段做在線開標的準備工作。
7.2投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加開標和解密工作。投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字證書，登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場（線上）情況。
8、評標、定標辦法
8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8.2本次招標采用“評定分離”方式確定中標單位。
9、發布公告媒體
本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務系統（網址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/）上發布。招標公告發布起始時間為2025年2月6日。
10．聯系方式
招標人：秭歸九歌投資開發有限公司
地址：秭歸縣茅坪鎮金缸城新區楚元控股集團綜合樓
聯系人：鄭子然
聯系電話：17771721632
招標代理機構：湖北榮吉項目管理有限公司
地址：秭歸縣茅坪鎮歸州一街20號
聯系人：周雙云
聯系電話：15090913512
