1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目十里紅賓館已由“湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證”[登記備案項目代碼：2308-420504-04-01-766620]批準(zhǔn)建設(shè)。建設(shè)資金為自籌，項目出資比例為100%。招標(biāo)人為宜昌文旅投資開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為中佳信建設(shè)管理集團有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目精裝修監(jiān)理進行公開招標(biāo)，選定承包人。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：十里紅賓館精裝修項目監(jiān)理
2.2建設(shè)地點：宜昌市點軍區(qū)
2.3項目概況：十里紅賓館總建筑面積約97904.18平方米，其中地上建筑面積56408.38平方米，地下建筑面積45440.59平方米。本次精裝修工程招標(biāo)范圍主要為1#、2#、3#、4#樓室內(nèi)精裝修，施工范圍包含但不限于精裝修（軟裝、硬裝工程）、電梯裝修、機電二次裝修（強弱電、給排水、暖通等）等設(shè)計施工圖紙范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容。
2.4招標(biāo)范圍：設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的施工準(zhǔn)備階段、工程施工階段、工程保修階段和竣工結(jié)算階段的全過程監(jiān)理。
2.5 工期控制目標(biāo)：同各單項工程合同工期要求。
2.6 質(zhì)量控制目標(biāo)：同各單項工程合同質(zhì)量要求。
2.7 安全生產(chǎn)控制目標(biāo)：達到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生重大安全事故。
2.8 履約期限：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為各單項工程施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加90天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期為各單項工程竣工驗收合格后2年。
3.投標(biāo)人資格要求（資格要求具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）
本工程對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件）：
3.1 投標(biāo)人具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），投標(biāo)人不得以分公司名義進行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）的原件掃描件）
3.2 投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)；（上傳資質(zhì)證書原件掃描件）
3.3投標(biāo)人擬派本項目的監(jiān)理機構(gòu)人員（包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師 、監(jiān)理員）總?cè)藬?shù)不少于11人【（其中：總監(jiān)理工程師1人，專業(yè)監(jiān)理工程師不少4人，安全監(jiān)理工程師不少于1人，監(jiān)理員不少于5人）】，總監(jiān)應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書，且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，專業(yè)為房屋建筑工程；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》；安全監(jiān)理工程師應(yīng)由取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業(yè)監(jiān)理工程師擔(dān)任。[上傳人員證書原件彩色掃描件；人員證書若不在有效期內(nèi)的，應(yīng)由企業(yè)法人注冊地的頒證部門(建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會 )出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內(nèi)容]。
3.4人員社保：提供擬派本項目人員自2025年1月以來連續(xù)三個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位或其分公司，不接受退休返聘人員。
3.5投標(biāo)人擬派本項目總監(jiān)理工程師在本工程實施期間最多只能同時擔(dān)任三個工程的項目總監(jiān)，且未任職于宜昌市行政區(qū)域以外項目。當(dāng)項目總監(jiān)同時擔(dān)任其他工程項目總監(jiān)理工程師時，投標(biāo)人應(yīng)為本項目配置總監(jiān)理工程師代表，且總監(jiān)理工程師代表應(yīng)取得《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位。（上傳承諾書原件掃描件；如配置有總監(jiān)理工程師代表的，還應(yīng)上傳總監(jiān)理工程師代表的相關(guān)證書原件掃描件）。
3.6投標(biāo)人近五年（以投標(biāo)截止日期往前推算）以來，至少獨立承擔(dān)過一項建安工程中精裝修規(guī)模超過4000萬元及以上的工程施工監(jiān)理項目業(yè)績。（在建項目以合同簽訂時間為準(zhǔn)，須上傳中標(biāo)通知書（如有）、監(jiān)理合同等有效證明材料的原件掃描件；已完成項目以通過竣（交）工驗收日期為準(zhǔn)，須上傳中標(biāo)通知書（如有）、監(jiān)理合同及竣（交）工驗收報告或竣（交）工驗收備案證或竣（交）工驗收證書或竣（交）工驗收單證明資料等有效證明材料的原件掃描件。若為總承包工程中包含的精裝修專業(yè)工程，還需提供總承包工程中精裝修專業(yè)工程金額超過4000萬的相關(guān)證明資料；上傳的以上證明材料應(yīng)能完全反映上述考核內(nèi)容，若不能完全反映上述考核內(nèi)容，需要提供行業(yè)主管部門出具的證明資料原件掃描件；否則評委不予采信）。
3.7投標(biāo)人須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（省外企業(yè)在“省一體化平臺”中打印《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》，省內(nèi)企業(yè)在“省一體化平臺”中打印截圖證明本企業(yè)是“一體化平臺”登記單位）。
3.8投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（開標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對所有投標(biāo)人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的規(guī)定進行評審）
3.9單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.10本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須以獨立投標(biāo)人身份參與投標(biāo)。
3.11本項目不屬于《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財政庫[2020]46 號）及其相關(guān)配套文件規(guī)定的適用范圍）
4.招標(biāo)文件的獲取
本工程實行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時間為 2025 年4月30日至 2025 年5月10日17時30分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）。
5.投標(biāo)保證金
本項目不收取投標(biāo)保證金。
6.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)截止時間為 2025 年5月27日10時00分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體 CA 鎖或手機CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌 市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標(biāo)機構(gòu)（項目 所屬電子交易平臺）將拒收投標(biāo)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標(biāo)文件的，視為放棄投標(biāo)。
投標(biāo)截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或 澄清修改文件中的相關(guān)信息。
7.開標(biāo)會
招標(biāo)代理機構(gòu)將于本項目投標(biāo)截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道 2 號）七樓 701室組織網(wǎng)上開標(biāo)。招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實體 CA 鎖或手機 CA 證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開標(biāo)的準(zhǔn)備工作。
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標(biāo)截止時間前，進入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用加密其電子投標(biāo)文件的實體 CA 鎖或手機 CA 證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段參加在線開標(biāo)，并實時在線關(guān)注招標(biāo)機構(gòu)的操作情況。
8.評標(biāo)辦法
8.1本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。
8.2本次招標(biāo)采用“評定分離”（評標(biāo)和定標(biāo)分離）方式確定中標(biāo)單位。
9. 信息發(fā)布開始時間：2025年4月30日
10. 招標(biāo)公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、湖北三峽文旅集團有限公司招標(biāo)采購網(wǎng)。
11.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：宜昌文旅投資開發(fā)有限公司
地址：宜昌市西陵區(qū)夜明珠路62號
聯(lián)系人：朱虹光
電話：0717-6212956
招標(biāo)代理機構(gòu)：中佳信建設(shè)管理集團有限公司
地址：中國（湖北）自貿(mào)區(qū)宜昌片區(qū)大連路33號清華科技園1號樓305室
聯(lián)系人：陳亮
電話：18827271660
中佳信建設(shè)管理集團有限公司
2025年4月30日
友情提醒:
本標(biāo)段為“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”項目，需要投標(biāo)單位在“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標(biāo)截止時間前，及時辦理好企業(yè)入庫等投標(biāo)相關(guān)事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標(biāo)人供應(yīng)商）操作手冊）。
“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”使用新版“不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”的“系統(tǒng)登錄-網(wǎng)上開標(biāo)”（網(wǎng)址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。
遇到操作問題或系統(tǒng)故障時，請在工作時間聯(lián)系軟件公司，聯(lián)系方式如下：4009980000。
