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武穴市安居馨城租賃住房建設項目（EPC）工程總承包(HBWX-202507FJ-013001001)招標公告
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招標編號：HBWX-202507FJ-013001001
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目武穴市安居馨城租賃住房建設項目（EPC）工程總承包已由武穴市發展和改革局湖北省固定資產投資項目備案證以2506-421182-04-01-236847批準建設，項目業主為湖北省棲賢投資開發有限公司,建設資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為湖北省棲賢投資開發有限公司，招標代理機構為湖北豐和工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：龍崗路以西，廣濟大道以北。 建設規模：項目總用地面積39418.00㎡，總建設總建筑面積125343.20㎡，其中：租賃住房75980.00㎡、特色主題餐廳4300.00㎡、配套340.00㎡、地下商業步行街44723.20㎡，配套完成給排水、供配電、暖通、消防、綠化、電梯、停車場、充電樁、道路、廣場及其他。 其他：本項目招標控制價僅供投標人報價參考，不作為工程結算依據。最終工程結算以政府委托評審結果為依據。 |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：本次招標為該項目的建設工程設計 和施工。本項目采用設計施工總承包（EPC）模式建設，中標人負責項目建設內 容范圍內的勘察設計和施工，涵蓋從工程勘察設計開始至質保期結束為止所涉及 到的所有工作，包括地質勘察、施工圖設計、工程施工、設備采購和最終驗收交 付使用等，主要內容包括但不限于：（1）勘察設計工作：勘察設計部分包括項目的初步勘察、詳細勘察等工作、施工圖設計并經施工圖審查合格及建設全過程相關設計技術服務(含補充設計和變更設計，不含由于甲方引起的重大變更)等。（2）施工工作：依據審定的施工圖紙及合同所確定的工程內容和目標，完成施工圖預算編制，完成全部工程施工及設備安裝調試任務并達標驗收標準；完成其他與該項目工程施工、自檢、移交及質保期內的有關全部工作，編制竣工圖、編制竣工結算文件，建立和移交完整的項目檔案技術資料，并通過相關部門竣工驗收；接受建設單位、監理及行業主管部門監管，負責施工過程中的安全及文明施工。 標段劃分：1個標段 計劃工期：605日歷天，計劃開工日期2025-09-01 合同估算價：54978.00萬元 |
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| 2.3其他：計劃工期605日歷天，其中設計工期 60 日歷天（含圖審），施工工期 545日歷天。 |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本標段招標要求投標人須具備：1、投標人須具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；2、①設計資質：具備國家行政主管部門頒發有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；②施工資質：具備建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并具有合格有效的安全生產許可證。3、人員要求：①項目經理（聯合體投標的，則須由牽頭人擬派）要求：須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格和有效期內的安全生產考核合格證書（B類），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理、施工項目負責人（提供無在建承諾函）；②設計負責人要求：具有建筑相關專業高級工程師職稱或一級注冊建筑師執業資格證書，并是本單位注冊人員；③施工負責人要求：須具備建筑工程一級注冊建造師執業資格和有效期內的安全生產考核合格證書（B 類），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理、施工項目負責人（提供無在建承諾函）。注：在滿足條件情況下總承包項目經理可兼任施工負責人；4、業績要求：投標人或聯合體成員任意一方近五年（以合同簽訂時間為準）至少承接過一項合同金額4億元及以上或建筑面積在90000平米及以上的建筑工程總承包（EPC）業績或建筑工程施工業績或建筑工程設計業績。（提供中標通知書和合同的原件掃描件）注：設計業績投資額以項目批復文件或該項目施工中標公告網頁截圖證明，其批復文件證明材料不限于可研或初設批復或施工合同。5、財務要求：投標人（聯合體投標的指聯合體牽頭人）具有2022、2023、2024 年度會計事務所或審計機構審計的財務審計報告，且無虧損，財務狀況良好；6、信譽要求：①沒有被依法暫停或取消投標資格；②沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；③沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內沒有發生重大工程質量問題；⑤沒有被工商行政管理部門在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單(提供截圖加蓋簽章）；⑥沒有被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單(提供截圖加蓋簽章）；⑦在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理沒有行賄犯罪行為；⑧不存在法律法規或投標人須知前附表第1.4.3（19）規定的不得存在的其他情形。 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體成員單位均具備有獨立法人資格，持有有效的營業執照。②聯合體的資質應符合投標人資格要求規定。③聯合體投標時，應提供聯合體協議，明確各聯合體成員的責任和義務。聯合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。④聯合體牽頭單位應為施工單位，負責聯合體在本項目中的投標報名等相關事宜。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的/(具體數量）個標段投標/。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其他要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年07月16日至2025年07月22日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年08月07日 09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用移動數字證書（CA）、電子營業執照或辦理實體數字證書（CA）登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）各投標人將《投標人事前信用承諾書》加入到投標文件，《投標人事前信用承諾書》已作為附件上傳到招標文件。
（2）投標人可通過手機免費申請電子營業執照應用服務，通過電子營業執照登錄交易系統，進行CA身份認證、電子簽章、電子簽名、標書加密、標書解密。標書加密、解密環節均可采用電子營業執照方式進行。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法，招標采用“評定分離”方式確定中標單位，定標方法采用直接票決法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年07月15日
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| 備注: |
