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天門市陸羽故園配套設施建設工程創意策劃、規劃方案及初步設計服務
招標公告
招標編號：4290062025-FJ1935
本招標項目 天門市陸羽故園配套設施建設工程創意策劃、規劃方案及初步設計服務已由 天門市發展和改革委員會 以湖北省固定資產投資項目備案證(代碼：2506-429006-04-01-408450) 批準建設，項目業主為天門市石家河國投文化旅游產業開發有限公司，建設資金來自 自籌 (資金來源)，出資比例為 100% ，招標人為 天門市石家河國投文化旅游產業開發有限公司，招標代理機構為 湖北永澤興工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.1 項目概況
建設地點：天門市西湖路以西，草鞋店街以北（原啤酒廠地塊）。
建設規模：項目總用地面積約11萬平方米。容積率≤1.3，建筑密度≤40%，綠地率≥10%建設內容：設置主體酒店及酒店配套餐廳、會議廳、宴會廳等功能。設置主題客棧且配套獨立餐廳功能。景區商業功能包括主題街區、內街商鋪、文化主題館等，配套5A景區游客服務中心。設置停車大巴車位及普通車位。配套景觀、道路、管網系統、燈光等工程。
其他： / 。
2.2 招標范圍
本項目主要包括以下內容:
1. 創意策劃方案
2. 規劃方案
3.初步設計
服務期限： 120 日歷天。
2.3 其他： / 。
3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具備有效營業執照。投標人須具備行業主管部門核發的建筑行業(建筑工程)甲級或以上設計資質，近五年完成過1 項（2020年1月1日至今）建筑面積10萬平方米及以上或單項合同金額500萬元及以上的房屋建筑工程設計業績，并在人員、技術、設備等方面具備相應的服務能力。
3.2本項目 不屬于 政府采購與工程建設有關的服務。□項目整體預留專門面向中小企業采購。□項目整體預留專門面向小微企業采購。□項目部分預留專門面向中小企業采購。R項目未預留份額專門面向中小企業采購。
3.3本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。
3.4其他要求： / 。
4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體牽頭人），應當在天門市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（CA鎖或電子營業執照2種任選其一，下同）（具體操作參見天門市公共資源交易信息網-辦事指南-交易主體入網指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于 2025 年 7 月 19 日至 2025 年 7 月25 日17：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。
5.1投標文件遞交截止時間為 2025 年 8 月 8 日 10 時 00 分。
5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投項目將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。
本次招標采用資格后審，資格審查的具體要求見招標文件，資格審查不合格的其投標將被否決 。
本次招標評標辦法采用綜合評估法，定標方式采用“評定分離”的方式確定中標人，具體內容詳見招標文件。
本次招標公告同時在天門市公共資源電子交易平臺上發布。
招 標 人（接受異議人）：天門市石家河國投文化旅游產業開發有限公司
地 址：湖北省天門市竟陵辦事處人民大道西1號
聯 系 人： 謝盛
電 話：15907224007
招標代理機構：湖北永澤興工程咨詢有限公司
地 址：天門市陸羽大道西電信公司二樓
聯 系 人： 吳緒達
郵 箱：2621206653@qq.com
電 話：17707298693
2025 年 7 月 18 日
