高坎灣美麗鄉村房屋改造工程項目(HBZD-202306FJ-006001001)招標公告 |
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招標編號：HBZD-202306FJ-006001001 |
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| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目高坎灣美麗鄉村房屋改造工程項目已由隨州市曾都區發展和改革局以隨曾發改審批【2023】81、90號批準建設，項目業主及招標人為隨州市曾都區鄉村振興發展投資有限責任公司，建設資金來自單位自籌，項目出資比例為100%，招標代理機構為湖北誠遠工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目采用投資+設計+施工+運營（即F+EPC+0模式）進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設地點：隨州市曾都區洛陽鎮張畈村高坎灣，距離武漢市約160公里。 建設規模：項目規劃用地面積25畝，建筑面積約2500m2，客房約17間，建設內容為房屋改造及新建活動設施，配套建設道路、綠化景觀、給排水、污水處理、電力電信、消防、通風、網絡系統等。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：①項目投資。中標人（如有聯合體的，則為聯合體投資人）以貨幣出資方式占注冊資本的比例不高于49%；②設計。室內軟裝、硬裝、標識設計、燈光設計、景觀設計等按招標人的規劃圖、項目計劃任務書及有關內容等基本要求完成方案設計及深化、施工圖設計、施工圖修改完善及經批準的變更設計、圖審及后續相關服務；③施工。按批準的設計圖和國家相關技術規范進行施工，確保本項目達到開業標準；④采購配套的機電設備、家具家電，項目竣工后的運營管理。本項目為美麗鄉村房屋改造工程，項目竣工后按經營方式運作。 標段劃分：一個標段 計劃工期：285日歷天，計劃開工日期2023-08-08 合同估算價：3000.00萬元 |
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| 2.3其他：其中計劃設計服務期：45日歷天，施工計劃工期：240天。
本項目招標完成后，招標人與中標人（如有聯合體的，則為聯合體投資人）共同組建注冊資本不低于2500萬元的項目公司，項目勘察設計、施工、運營管理由項目公司具體負責實施，項目公司出資人按實繳出資比例承擔風險和分配稅后凈利潤，具體的項目公司管理細則在簽訂協議時約定。
質量：設計、施工質量符合國家和地方頒布的技術規范標準，達到運營單位開業運營標準。 |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：具有獨立法人資格，具有有效的營業執照和銀行基本賬戶開戶資料或許可證。具備投資融資能力，具有設計和施工資質，具有民宿運營管理能力，其中：
①設計資質：具備設計綜合甲級資質，或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質和市政（道路、給排水）乙級及以上資質。
②施工資質：具有建筑和市政公用工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面有相應的施工能力，沒有處于在有關行政主管部門、司法部門限制投標時間內。
業績要求：
①2020年7月1日至今有民宿運營管理業績。
②2020年7月1日至今（設計業績以合同簽訂時間為準，工程施工和總承包業績以竣工驗收時間為準）至少獨立完成過下列①或者②或者③業績：①1個建筑面積2500平方米及以上的建筑工程設計業績；②1個單項合同金額2620萬元及以上且建筑面積2500平方米及以上的建筑工程施工業績；③1個單項合同金額2620萬元及以上且建筑面積2500平方米及以上的建筑工程總承包業績。（設計業績證明資料提供合同；施工和總承包業績證明資料同時提供合同、竣工驗收等證明資料）。
財務要求：提供2020、2021、2022年度經會計師事務所或者審計機構審計的財務報告（新成立的公司，則提供最新應有的財務報告）。
信譽要求：①未被責令停業；② 2021年7月1日以來無官方圍標串標違法記錄，無重大質量安全事故發生、無重大經濟糾紛記錄；③ 2021年7月1日以來投標人和其法定代表人、擬委任工程總承包項目經理、工程施工負責人（施工項目經理，下同）沒有行賄犯罪行為（自行在中國裁判文書網查詢并提供，出具截圖時間為本公告發布以后）；④本公告發布后的“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）信用查詢結果,投標人在“失信被執行人”名單中的，其投標申請無效。
工程設計施工（即EPC）擬派本項目主要人員要求： ①總承包項目經理：具有二級注冊建筑師或二級注冊結構工程師執業資格或具有建筑工程二級及以上注冊建造師資格；工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人；②設計負責人：具有二級注冊建筑師或二級注冊結構工程師執業資格； ③工程施工負責人：具備建筑和市政工程二級及以上注冊建造師資格；具備有效的安全生產考核合格證書（B證），本項目投標截止時間前未擔任其他在建工程項目的項目經理。 ④工程施工技術負責人具有工程類中級及以上職稱； ⑤施工員、質量員、安全員、材料員、資料員按主管部門的現行要求標準配備、并齊全。上述施工項目班子人員應當在《全國建筑市場監管公共服務平臺》或《湖北省建筑市場監督與誠信一體化工作平臺》進行人員信息登記，并有單位為上述人員繳納2023年1月以來社保主管部門出具的養老保險證明資料。 3.2本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：最多只接受1個設計單位和1個施工單位聯合、1個投資人、1個運營管理單位，并明確聯合體牽頭人，聯合體投標的須按現行有關規定，否則投標無效。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：中標單位的設計施工圖、施工標準等招標人同意后報圖審單位、主管部門或政府審查，需要調整或更改的，則免費調整，直至滿足要求為止。 |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯合體投標，指聯合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2023年07月01日至2023年07月10日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2023年07月27日 09時00分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用手機版CA（標證通）或辦理CA數字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評審后，招標人有權對通過資格審查的申請人提交的證明資料進行核查，發現且有充足的理由和證據證明投標人提供的材料（包括相關證書、經審計的財務報表、項目管理團隊養老保險證明、企業及項目負責人業績等）為虛假材料，招標人報監督管理部門，并按有關的程序取消其投標申請資格，由此造成的后果投標申請人自行承擔。
招標人對評標委員會推薦的前三名在評標結果公示前后、中標公告發布前有權進行復核，當有明顯過錯或錯誤時，可及時申請復評。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用本次招標評標辦法采用綜合評估法+“評定分離”。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統（網址：www.hbggzyfwpt.cn）(發布公告的媒介名稱)上發布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2023年06月30日 |
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| 備注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
