一、招標條件
2025年宜昌市西陵區住宅老舊電梯更新改造項目已由宜昌市西陵區發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼:2502-420502-04-01-964354）批準建設，建設資金來源為專項補貼資金和自籌資金，項目出資比例為100%。招標人為湖北宜昌西陵城市更新投資開發有限公司，招標代理機構為湖北諾成工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目電梯設備采購及安裝進行公開招標，選定承包人。
二、本次招標項目概況
1、項目名稱：2025年宜昌市西陵區住宅老舊電梯更新改造項目
2、項目概況：本項目擬對宜昌市西陵區北苑街道、東苑街道、南苑街道、葛洲壩街道、西陵街道、學院街道、云集街道等七個街道住宅內的107臺老舊電梯進行更新改造。
3、項目建設地點：宜昌市西陵區北苑街道、東苑街道、南苑街道、葛洲壩街道、西陵街道、學院街道、云集街道等七個街道。
4、招標范圍：舊電梯拆除，新電梯的設備采購、運輸、安裝調試及操作人員培訓、附屬工程施工(含因為驗收所必要的門套封堵及五方對講等)、試運行、報檢驗收等，質量保修期內的維護保養、維修及零配件、易損件的供應、更換等。
5、工期要求：180日歷天。其中：設備交貨期：60日歷天，安裝工期：從具備安裝條件起120日歷天安裝調試完畢。具體開工時間或分批次安裝電梯開工日期以監理工程師或建設單位下達的開工令為準。
6、質量要求：電梯產品按GB7588-2020《電梯制造與安裝安全規范》標準安裝；工程質量達到國家現行行業驗收規范合格等級標準。
7、安全生產要求：達到國家現行相關規定的合格標準,嚴格遵守國家與相關部門、湖北省和宜昌市頒發的有關安全生產及文明施工的規定。
三、投標人資格要求
本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下：
1、投標人（聯合體投標時，聯合體各方均需提供）須具備行政主管部門核發的有效法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照的原件彩色掃描件）
2、投標人應具有設備采購和安裝能力，需同時滿足下列條件：
2.1投標人（聯合體投標時，指聯合體成員中負責設備供應的供應商）須滿足下列條件之一：
（1）投標人是所投電梯設備制造商；（同一品牌設備制造商和取得唯一授權書的代理商同時參加投標的均按無效投標處理；若投標人所投電梯品牌為兩個及以上，應取得其他品牌設備制造商針對本項目的唯一授權，上傳品牌唯一授權書原件彩色掃描件）
（2）投標人是所投電梯設備代理商的，須取得擬投電梯品牌制造商針對本項目唯一指定的委托代理授權書原件彩色掃描件；（若兩家及以上代理商同時取得同一品牌電梯制造商針對本項目授權并投標的均按無效投標處理，若采用多品牌投標，須上傳每個品牌的唯一授權書原件彩色掃描件）。
2.2投標人（聯合體投標時，指聯合體成員中負責設備安裝的供應商）須滿足下列條件之一：
①投標人是所投電梯制造商的，須具備市場監督管理局頒發的有效《中華人民共和國特種設備生產許可證》(許可項目包含電梯制造(含安裝、修理、改造)，許可子項目包含曳引驅動乘客電梯(含消防員電梯))或具備國家質量監督檢驗檢疫總局（或國家市場監督管理總局）頒發的有效的《中華人民共和國特種設備制造許可證》（電梯）（獲準制造曳引驅動乘客電梯與曳引驅動載貨電梯，級別要求為B級及以上）。(上傳證書原件彩色掃描件)
②投標人不是所投電梯制造商的，須具備市場監督管理局頒發的有效的《中華人民共和國特種設備生產許可證》，許可項目包含電梯安裝（含修理），許可子項目品種應包含曳引驅動乘客電梯（含消防員電梯）（B級及以上）或具備質量技術監督局或市場監督管理局頒發的有效《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》曳引驅動乘客電梯與曳引驅動載貨電梯安裝、維修B級及以上證書。(上傳證書原件彩色掃描件)
3、投標人須在宜昌區域內設有固定維保單位，營業執照上的經營地址應在宜昌區域內，具體要求：
（1）固定維保單位是所投電梯設備制造商直屬子公司或分支機構或分公司或辦事處或經營部等非法人機構的，須提供以下材料：①固定維保單位營業執照原件彩色掃描件；②有效的《中華人民共和國特種設備生產許可證》(許可項目包含電梯安裝(含修理)，許可子項目包含曳引驅動乘客電梯)或具備國家質量監督檢驗檢疫總局（或國家市場監督管理總局）頒發的有效的《中華人民共和國特種設備制造許可證》（電梯）（獲準制造曳引驅動乘客電梯與曳引驅動載貨電梯，級別要求為B級及以上）原件彩色掃描件；
（2）所投電梯設備代理商或負責設備安裝的供應商作為固定維保單位的，須提供以下材料：①投標人營業執照原件彩色掃描件；②有效的《中華人民共和國特種設備生產許可證》(許可項目包含電梯安裝（含修理），許可子項目包含曳引驅動乘客電梯）或具備質量技術監督局或市場監督管理局頒發的有效的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》曳引驅動乘客電梯與曳引驅動載貨電梯安裝、維修B級及以上證書原件彩色掃描件；
（3）投標人不作為固定維保單位且固定維保單位不是所投電梯設備制造商直屬子公司或分支機構或分公司或辦事處或經營部等非法人機構的，須提供以下材料：①投標人與固定維保單位簽訂的維保合同原件彩色掃描件；②固定維保單位的營業執照原件彩色掃描件；③固定維保單位有效的《中華人民共和國特種設備生產許可證》(許可項目包含電梯安裝（含修理），許可子項目包含曳引驅動乘客電梯）或具備質量技術監督局或市場監督管理局頒發的有效的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》曳引驅動乘客電梯與曳引驅動載貨電梯安裝、維修B級及以上證書原件彩色掃描件。
4、投標人（聯合體投標時，指聯合體成員中負責電梯設備安裝的供應商）擬派本項目的電梯安裝作業人員不少于15人，須為投標人正式在職人員（不接受退休返聘人員），上述人員須具有有效的《特種設備作業人員證》（電梯）。（上傳人員證件原件彩色掃描件及2025年5月-2025年7月連續三個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位。）
5、投標人（聯合體投標時，指聯合體成員各方）在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）
6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
7、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
8、本項目接受聯合體投標，聯合體成員不得超過2家。本項目的投標人如以聯合體形式參與，必須滿足以下要求：
（1）聯合體各方必須按投標文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；（聯合體協議書由雙方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中）
（2）本項目的電子招標文件須由牽頭人在網員專區下載，電子投標文件須由牽頭人提交；
（3）兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工相同的成員組成的聯合體投標人，以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體投標人的資質等級；兩個以上資質類別相同但資質等級不同且分工不同的成員組成的聯合體投標人，以分工對應的聯合體成員的資質等級為聯合體投標人的資質等級；
（4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目的投標；
（5）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程承包合同，就工程承包項目承擔連帶責任。
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
四、招標文件的獲?。?/span>
本工程實行網上下載招標文件。投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設-網上辦事，并按網上提示下載招標文件及相關資料。招標文件下載時間為2025年8月22日至2025年9月1日17時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。
五、投標保證金：本項目不收取投標保證金。
六、投標文件的遞交：
投標截止時間為2025年9月16日上午10時00分。投標人（聯合體投標時，指聯合體牽頭人）應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。
投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
七、開標
招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓703室組織網上開標。招標代理機構應在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易數智一體化系統”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段做在線開標的準備工作。
投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。
八、是否采用“評定分離”定標方式：是
九、招標公告發布開始時間：2025年8月22日
十、招標公告發布媒體：宜昌市公共資源交易電子服務系統。
十一、聯系人及方式：
招標人：湖北宜昌西陵城市更新投資開發有限公司
聯系人：左嘉
聯系電話：0717-6628713
聯系地址：宜昌市西陵區西陵二路18號三峽雙創中心14層
代理機構：湖北諾成工程咨詢有限公司
聯系人：杜思夢、陳瑤
聯系電話：0717-6255808
聯系地址：宜昌市西陵區西湖路住邦科技園A區13棟2單元
