1.招標條件：
宜昌市夷陵區2025年老舊小區改造項目(小溪塔、東城、龍泉、鴉鵲嶺、黃花片區)已由宜昌市夷陵區發展和改革局以夷發改投資【2025】100號文、夷發改投資【2024】204號批準建設，項目業主為宜昌市夷陵區城建項目管理服務中心，資金來源為申請上級補助資金及地方配套，招標人為宜昌市夷陵區鴉鵲嶺鎮人民政府，招標代理機構為湖北文馳工程咨詢有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目鴉鵲嶺標段工程監理服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍：
2.1項目概況：
2.1.1項目建設地點：宜昌市夷陵區鴉鵲嶺鎮。
2.1.2項目建設規模及內容：對綠秀糧油小區、衛生院宿舍共兩個老舊小區進行改造，改造內容主要包括：（1）改造小區破損場地；（2）改造小區內給排水、燃氣管網；（3）改造小區強弱電系統，包括電力轉改直、強弱電線路規整；（4）新建室外監控系統和車輛出入管理系統；（5）對小區老舊破損房屋屋面進行節能改造，對小區內綠化提升改造、隱患邊坡擋墻治理等；（6）新建非機動車停車棚，改造機動車停車位；（7）新建游樂健身、環衛、無障礙、海綿城市等配套設施。
2.2招標范圍：宜昌市夷陵區2025年老舊小區改造項目(小溪塔、東城、龍泉、鴉鵲嶺、黃花片區)鴉鵲嶺標段工程的設計施工圖范圍內的施工階段和保修階段的監理工作。
2.3其他：
2.3.1計劃監理與相關服務期：施工階段監理服務期為各單項工程施工合同工期的基礎上再增加60天；保修階段監理服務期為各單項工程竣工驗收合格后1年。
2.3.2工期控制目標：同各單項工程施工合同工期要求。
2.3.3質量目標：同各單項工程施工合同質量要求。
2.3.4安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，避免發生一般性安全事故，杜絕發生重大安全事故。
3.資格條件：
本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見招標文件）：
3.1投標人必須具有行政主管部門核發的有效法人營業執照或事業單位法人證書，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效（提供營業執照或事業單位法人證書原件彩色掃描件）；
3.2投標人必須具備建設行政主管部門核發的有效工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質證書；（提供資質證書原件彩色掃描件）；
3.3監理機構人員配備要求：投標人擬派本項目的監理機構人員總人數不得少于3人，其中：總監理工程師1人；安全監理工程師不少于1人；監理員不少于1人。所有擬派人員不得相互兼任。
3.3.1項目總監要求：擬派本項目總監須具有有效的《國家注冊監理工程師注冊執業證書》，且證書上記載的工作單位為該投標人，注冊專業為房屋建筑工程。（提供執業證書原件彩色掃描件）
3.3.2投標人擬派本項目總監理工程師在本工程實施期間最多只能同時擔任三個工程的項目總監，且未任職于宜昌市行政區域以外項目。（提供承諾書（格式以招標文件為準）彩色掃描件）
3.3.3安全監理工程師應由取得《國家注冊監理工程師注冊執業證書》或《監理工程師培訓教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業監理工程師擔任。（提供證書原件彩色掃描件）
3.3.4監理員必須具備有效的《監理員培訓教育證書》或《監理工程師培訓教育證書》或《國家注冊監理工程師注冊執業證書》。（提供證書原件彩色掃描件）
3.4投標人需提供擬派本項目的所有監理機構人員2025年6月以來任意1個月社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司；事業編制人員無法提供投標人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件；退休返聘人員需提供退休證明及聘用勞動合同原件彩色掃描件）；
3.5投標人必須為“湖北省建筑市場監督與誠信一體化工作平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位（提供能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖）；
3.6投標人在“信用中國”網站未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審）；
3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；
3.8本項目不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與投標。
3.9政府采購促進中小企業發展政策的相關要求：本項目專門面向中小微企業，投標人應為中型企業或小型企業或微型企業【提供中小企業（殘疾人企業、監獄企業）聲明函，殘疾人福利性單位、監獄企業視同小型、微型企業】
投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。
4.招標文件的獲取：
4.1凡有意參加投標者，應當在宜昌公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數字證書（實體CA鎖、手機標證通或電子營業執照，下同）。
4.2完成注冊登記并辦理CA數字證書后，請于2025年8月12日至2025年8月19日17時30分，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子服務系統”，在所投標段免費下載招標文件。未按規定從“電子服務系統”下載招標文件的，招標人（“電子服務系統”）拒收其投標文件。
5.投標文件的遞交：
5.1投標文件遞交截止時間為2025年9月2日09時00分。
5.2投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“電子服務系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子服務系統”即向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子服務系統”）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
6.開標時間和地點：
6.1開標時間：同投標文件遞交截止時間
6.2開標地點：招標機構將在宜昌市夷陵區公共資源交易中心開標室，使用CA數字證書登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇相應標段組織在線開標。投標人自主選擇在能夠確保設施設備可靠、互聯網暢通的地點通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字證書登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場（線上）情況。
7.投標相關事宜：
招標人不統一組織工程現場踏勘，且不統一組織投標預備會。投標人可以自行進行考察，考察費用自理。在考察過程中，投標人如果發生人身傷亡、財務或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。
8.評標辦法：
8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。
8.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。
9.發布公告的媒介：
本次招標公告在宜昌公共資源交易電子服務系統（http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/）、中國湖北政府采購網https://www.ccgp-hubei.gov.cn/index.html上發布。
10.聯系方式：
招標人：宜昌市夷陵區鴉鵲嶺鎮人民政府
地址：宜昌市夷陵區鴉鵲嶺鎮
聯系人：黃玉婷
電話：15571725520
招標代理機構：湖北文馳工程咨詢有限責任公司
地址：宜昌市西陵區西湖路35號唐家灣生命健康產業園1號樓3樓
聯系人：趙冬明
電話：13117294975
友情提醒：
本標段為“宜昌公共資源交易數智一體化系統”項目，需要投標單位在“宜昌公共資源交易電子服務系統”（網址：http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護主體庫信息，在開標截止時間前，及時辦理好企業入庫等投標相關事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務系統-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應商）操作手冊）。
“宜昌公共資源交易數智一體化系統”使用新版“不見面開標大廳系統”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務系統”的“系統登錄-網上開標”（網址：http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。
遇到操作問題或系統故障時，請在工作時間聯系軟件公司，聯系方式如下：4009980000
