一、招標條件
黃河路北側(cè)(望洲A11地塊)住宅項目一期，已由宜昌市西陵區(qū)發(fā)展和改革局以《湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證》（登記備案項目編碼2311-420502-04-01-969623）批準建設(shè)，建設(shè)資金為自籌資金，項目出資比例為100%，招標人為宜昌開元置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北聚信建設(shè)工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：黃河路北側(cè)(望洲A11地塊)住宅項目一期施工
2、建設(shè)地點：宜昌市西陵區(qū)窯灣街道望洲3組
3、建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總用地面積：13070.9平方米；總建筑面積：38153.12平方米。地上建筑面積：30618.79平方米，其中14#樓建筑高度6.3米，地上2層，建筑面積195.5平方米；15#樓建筑高度32.45米，地上11層，建筑面積3581.43平方米；16#樓建筑高度32.45米，地上11層，建筑面積3462.555平方米；17#樓建筑高度64.9米，地上22層高，建筑面積11651.11平方米；18#樓建筑高度64.9米，地上22層，建筑面積11638.195平方米；4號配電房建筑高度4.2米，地上1層，建筑面積90平方米。地下室建筑面積：7534.33平方米。項目建設(shè)內(nèi)容：包括場平工程、主體工程、道路、給排水、消防、綠化、邊坡支護及圍墻配套設(shè)施等。
4、招標范圍：設(shè)計施工圖紙范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。（詳見工程量清單）
5、計劃工期：540日歷天。
6、工程質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范合格等級標準。
7、安全生產(chǎn)要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，避免發(fā)生一般性安全事故，杜絕發(fā)生重大安全事故。
三、申請人資格要求
本工程對申請人的資格審查采用資格預審方式，主要資格審查標準如下（詳細內(nèi)容和要求見資格預審文件）：
1、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體各方）須具備行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照，申請人不得以分公司名義進行資格預審申請，申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）
2、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體各方）須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）
3、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體各方）須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。（上傳安全生產(chǎn)許可證書原件彩色掃描件）
4、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體牽頭人）擬派項目負責人必須滿足以下要求：
（1）擬派本工程的項目負責人必須具有二級注冊建造師證書（不含臨時執(zhí)業(yè)證書），注冊專業(yè)為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該申請人，且須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書或帶二維碼的考核合格證書信息彩色截圖；（上傳建造師注冊證書原件彩色掃描件及B類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件（或帶二維碼的考核合格證書信息彩色截圖））
（2）擬派本工程的項目負責人未同時擔任其他工程施工項目負責人（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按資格預審文件要求作出承諾。
5、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體中承擔施工任務的任意一方）擬派技術(shù)負責人須具有工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書。（上傳證書原件彩色掃描件）
6、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體中承擔施工任務的任意一方）擬派本項目的施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員必須滿足以下要求：項目負責人1人，技術(shù)負責人1人，施工員不少于1人，質(zhì)量員不少于1人，專職安全員不少于2人[上述現(xiàn)場專職安全員中須包括負責土建安全管理的專職安全員（具備C2證或C3證）和負責機械安全管理的專職安全員（具備C1證或C3證）的專職安全員；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業(yè)C類安全生產(chǎn)考核合格證書均視為C3證件]；材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備總?cè)藬?shù)不少于2人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書）；施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員總配備人數(shù)不少于8人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格證書信息彩色截圖。
補充說明：（1）若本項目中標，施工技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、專職安全員如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設(shè)項目施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區(qū)擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員。
（2）湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)或認可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓合格證書，其證書應能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或其認可的機構(gòu)）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。
（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，申請人應在“項目管理機構(gòu)主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。
7、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體中承擔施工任務的任意一方）擬派本項目的項目負責人、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、現(xiàn)場專職安全員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員應上傳2025年1月以來任意連續(xù)3個月由社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體相應成員）或其分公司。
8、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體各方）必須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業(yè)企業(yè)投標信息登記表》截圖）
9、申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體各方）在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。（資格審查時由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)按照資格預審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由資格審查委員會按資格預審文件的規(guī)定進行評審。）
10、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加資格預審申請。
11、本項目資格預審接受聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的，應滿足以下要求：
（1）聯(lián)合體各成員總數(shù)量不超過2家（即1個牽頭人、1個成員方），聯(lián)合體牽頭人由申請人在聯(lián)合體協(xié)議書中自行明確；
（2）聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體協(xié)議分工分別承擔承包合同中對應的合同內(nèi)容，聯(lián)合體牽頭單位承擔的合同內(nèi)容應大于按同類型聯(lián)合體成員分攤的平均值，其他成員單位承擔的合同內(nèi)容應不少于該平均值的60%；
（3）本項目的電子資格預審文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子資格預審申請文件須由牽頭人提交；
（4）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；（聯(lián)合體協(xié)議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子資格預審申請文件中）
（5）資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體申請人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級較低者的資質(zhì)等級作為聯(lián)合體申請人的資質(zhì)等級；
（6）資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認定聯(lián)合體申請人的資質(zhì)類別和等級，不承擔聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔的專業(yè)工程的成員，其相應的專業(yè)資質(zhì)和等級不參與聯(lián)合體申請人的資質(zhì)和等級的認定；
（7）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審；
（8）資格預審后聯(lián)合體不得增減、更換成員；
（9）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂工程承包合同，就工程承包項目承擔連帶責任。
申請人在制作電子資格預審申請文件時，應對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會和招標人將不予采信。
四、資格預審方法
本次資格預審采用有限數(shù)量制，當通過詳細審查的申請人多于11家時，通過資格預審的申請人限定為11家；有效申請人不足11家時，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人可重新組織資格預審或采用資格后審方式招標。
五、資格預審文件的獲取
本工程實行網(wǎng)上下載資格預審文件。申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體牽頭人）須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址為：https://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載資格預審文件及相關(guān)資料。資格預審文件下載時間為2025年04月14日至2025年04月21日17時30分止。申請人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載資格預審文件的，其資格預審申請將被拒絕。
六、資格預審申請文件的遞交
遞交資格預審申請文件截止時間為2025年04月28日09時00分。申請人應當在申請截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子資格預審申請文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。申請人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收申請文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交申請文件的，視為放棄申請。
七、資格預審申請文件解密
1、招標代理機構(gòu)將于本項目申請截止的同一時間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓703室組織解密工作。招標代理機構(gòu)應在申請截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”選擇相應標段做在線解密的準備工作。
2、申請人應當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請文件遞交截止時間前，使用加密其電子資格預審申請文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”選擇所申請標段參加在線解密，并實時在線關(guān)注招標代理機構(gòu)的操作情況。
八、是否采用“評定分離”：是。
九、信息發(fā)布開始時間：2025年04月14日。
十、資格預審公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）。
十一、聯(lián)系方式
招標人：宜昌開元置業(yè)有限公司
地址：宜昌市西陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西湖路
聯(lián)系人：左嘉
聯(lián)系電話：0717-6623798
招標代理機構(gòu)：湖北聚信建設(shè)工程項目管理有限公司
地址：宜昌市西陵區(qū)西湖路25號住邦科技園B區(qū)H棟3樓
聯(lián)系人：向華洲、張舒楊、陳立
聯(lián)系電話：17771689691、19171396768
