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新建居住項目（四新方島A3地塊）工程總承包（EPC）新建居住項目（四新方島A3地塊）工程總承包（EPC）(HBSJ-202502FJ-034001001)招標公告
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招標編號：HBSJ-202502FJ-034001001
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目新建居住項目（四新方島A3地塊）已由武漢市漢陽區(qū)發(fā)展和改革局以2106-420105-04-01-792261批準建設(shè)，項目業(yè)主為武漢煜茂置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金：100.0%招標人為武漢煜茂置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為中化商務(wù)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：漢陽區(qū)四新大道以南、鳳凰湖環(huán)路以西 建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總用地面積14942.28平方米，計容建筑面積5.96萬平方米。擬建一棟人才公寓、3棟住宅樓及其他相關(guān)配套設(shè)施等。 其他：/ |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：（1）設(shè)計完成用地范圍內(nèi)地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)配套設(shè)施的所有設(shè)計（指完成工程建設(shè)和竣工驗收所必需的所有設(shè)計，含BIM 設(shè)計），包括但不限于初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計（含預(yù)算、總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、暖通、消防等）、深基坑支護設(shè)計、精裝修設(shè)計（包括但不限于大堂、電梯廳、地下室、衛(wèi)生間、樓梯間、廚房和附屬用房等區(qū)域）、外立面裝修設(shè)計（包含幕墻工程設(shè)計）、智能化設(shè)計、園林景觀設(shè)計、人防設(shè)計、建筑節(jié)能設(shè)計、重點部位綠色建筑三星設(shè)計、泛光照明設(shè)計（含樓體亮化設(shè)計）、供配電設(shè)計、用地范圍內(nèi)市政道路管網(wǎng)設(shè)計等所有設(shè)計，各專業(yè)設(shè)計團隊協(xié)調(diào)工作、負責(zé)本項目建設(shè)全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，施工現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督，工程調(diào)整和竣工驗收設(shè)計服務(wù)等，中標人須提供工程建設(shè)報建所需的圖紙及資料，工程總承包管理，相關(guān)審查認證（如深基坑支護審查、結(jié)構(gòu)超限審查、綠色建筑認證等），具體設(shè)計范圍由招標人確認后實施。（2）采購包括但不限于設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的專業(yè)分包工程，鋼筋、商砼、砂石料和砌塊等主要地材，機電設(shè)備、工程材料等所有建設(shè)物資及輔助生產(chǎn)材料與設(shè)備，專業(yè)技術(shù)服務(wù)等采購。（3）施工包括但不限于設(shè)計、土方、樁基、基坑支護、主體結(jié)構(gòu)及粗裝修、水電、外立面門窗、外立面裝修、欄桿、入戶門、精裝修、電梯工程、園林景觀、供水供電等所有工程。 標段劃分：本項目劃分為1個標段 計劃工期：750日歷天，計劃開工日期2025-04-13 合同估算價：30000.00萬元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：（1）經(jīng)營許可（如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體成員均須滿足本要求）：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格和有效營業(yè)執(zhí)照；
（2）資質(zhì)要求：①設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；②施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）業(yè)績要求：近五年內(nèi)（從投標截止之日起往前推算）具有一項類似項目工程總承包（EPC）業(yè)績，類似項目業(yè)績?yōu)橐淹瓿蛇^單項合同金額 30000 萬元及以上或總建筑面積在50000 ㎡及以上的房屋建筑工程工程總承包（EPC）項目（以上業(yè)績須提供中標通知書或合同協(xié)議書。以合同簽訂時間或中標通知書日期為準）。
（4）人員要求：
① 工程總承包項目經(jīng)理：應(yīng)具有注冊于投標單位的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格以及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理、項目負責(zé)人；
② 設(shè)計負責(zé)人具備國家一級注冊建筑師資格，且必須是在投標人單位注冊；
③ 施工負責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格以及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），必須是在投標人單位注冊，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理、項目負責(zé)人；
備注：本招標項目的管理機構(gòu)中，工程總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負責(zé)人或施工負責(zé)人；設(shè)計負責(zé)人與施工負責(zé)人不可兼任。
（5）財務(wù)要求（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均須滿足本要求）：投標人近三年的平均利潤大于0元，提供2021年、2022年、2023年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表（至少包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）。
（6）信譽要求（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均須滿足本要求）：沒有被依法暫停或取消投標資格；沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理沒有行賄犯罪行為；不存在法律法規(guī)或投標人須知前附表第1.4.3（19）目規(guī)定的不得存在的其他情形。 3.2本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）牽頭人必須為施工單位，負責(zé)項目的進度、質(zhì)量、投資的全面控制； （2）聯(lián)合體成員數(shù)量（含牽頭人）最多2家； （3）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件要求簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；聯(lián)合體的資質(zhì)應(yīng)符合投標人資格要求規(guī)定，聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定； （4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加投標； （5）本項目投標獲取招標文件、投標保證金繳納、投標文件遞交等相關(guān)事宜由牽頭單位負責(zé)，牽頭單位進行的該行為對聯(lián)合體各成員具有約束力。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數(shù)量）個標段投標。 3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：/ |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當在湖北省電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進行注冊登記，并下載手機版CA（標證通）或辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年03月11日至2025年03月16日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2025年04月01日 09時30分 5.2 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標證通）或辦理CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標評標辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本標段招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年03月10日
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| 備注: |
