國投濱江灣一期公區(qū)及公租房裝修工程招標公告 |
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招標編號：XYSZ-JSGC202408FJ-066006001 |
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| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||
| ?本招標項目國投濱江灣一期已由襄陽市樊城區(qū)發(fā)展和改革局以“2312-420606-04-05-762924”批準建設，項目業(yè)主為襄陽襄頌房地產開發(fā)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為襄陽襄頌房地產開發(fā)有限公司，招標代理機構為襄陽致遠工程咨詢有限公司。國投濱江灣一期公區(qū)及公租房裝修工程已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | ||||||||||||||||||||||
| 建設地點：襄陽市樊城區(qū)紅光路以南、沿江大道以西 建設規(guī)模：建設用地面積12640.08平方米，總建筑面積約63799平方米，地上總建筑面積約47723平方米，地下面積約16076平方米。建設內容包括住宅、文體活動中心、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、地下室、商業(yè)及配套設施等。(落實省電力建設及轉改直政策，實行“一戶一表”)。 其他：裝修面積約7741平方米 |
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| 2.2招標范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：國投濱江灣一期公共區(qū)域（含首層大堂、首層電梯廳、標準層、電梯轎廂、地下室大堂、地下室落客區(qū)、地下室車道、地下室車坡道、地下室車坡道玄關、架空層等）區(qū)域精裝修等施工，軟裝制作采購及擺放，公租房裝修標準，工程量清單等所有內容以及竣工驗收、移交及工程缺陷責任期內的缺陷修復、保修期內保修等工作（具體內容以施工圖紙及招標人確認的為準）。 標段劃分：劃分為1個標段 計劃工期：135日歷天，計劃開工日期2025-09-22 合同估算價：8466972.14元 |
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| 2.3本項目是否采用施工過程結算：不采用 |
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| 2.4本項目是否屬于湖北省地方政府和國有投資的項目：屬于 |
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| 2.5本項目是否屬于采用“評定分離”實施的項目：屬于 |
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| 2.6其他：（1）計劃工期：自開工之日起135日歷天，其中實景展示區(qū)45天，大區(qū)裝修90天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準，具體截止時間以展示區(qū)達到展示效果以及達到移交條件為準。（2）質量要求：合格 |
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| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
3.1本次招標要求投標人須具備 ：
3.2本次招標不接受聯合體投標。3.1.1營業(yè)執(zhí)照：具有獨立法人資格和市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照。 3.1.2資質要求：具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證。 3.1.3財務要求：投標人需提供2022年度、2023年度及2024年度經會計師事務所或審計機構審計完整的財務審計報告（至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表及財務報表附注；新成立的公司提供公司成立后應進行審計的財務審計報告，若公司成立不滿一年的不提供）。 3.1.4業(yè)績要求：投標人近五年（自投標文件遞交截止時間前60個月，業(yè)績時間以工程接收證書或工程竣工驗收證書或工程竣工驗收備案證書中時間較后的為準，下同）至少完成過1項裝修面積7700平方米及以上的或1項單項合同金額846萬元及以上的房屋建筑裝修裝飾工程施工業(yè)績。以上業(yè)績的證明材料須同時滿足以下條件（若證明材料不足以反映業(yè)績中要求的工程特征指標時，還應當提供其他技術資料的掃描件予以證明）：①中標通知書；②合同協議書；③工程接收證書或工程竣工驗收證書或工程竣工驗收備案證書；④縣級及以上人民政府確定的招投標信息網上發(fā)布平臺發(fā)布的中標公示網頁截圖及網址（或省級及以上建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺中項目詳情網頁截圖及網址）打印并加蓋單位公章。 3.1.5投標人不得存在下列情形之一：①被依法暫停或取消投標資格（指被本招標項目所在地縣級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門或其他行政主管部門暫停或取消投標資格或禁止進入該區(qū)域建設市場且處于有效期內）；②被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內所實施的項目發(fā)生重大質量問題并負有責任的（以住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；⑤在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（由投標人自行通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站查詢（提供自招標公告發(fā)布之日起至投標截止之日止的網頁查詢結果“截圖（含日期及網址）”并加蓋單位公章后，放入投標文件格式“資格審查資料（嚴重違法失信企業(yè)查詢結果）”中）；⑥在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網”網站(zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人名單（由投標人自行通過“信用中國”網站或“中國執(zhí)行信息公開網”網站查詢（提供自招標公告發(fā)布之日起至投標截止之日止的網頁查詢結果“截圖（含日期及網址）”并加蓋單位公章后，放入投標文件格式“資格審查資料（失信被執(zhí)行人查詢結果）”中）；⑦在近三年內投標人及其法定代表人、擬委任的項目經理中任何一人有行賄犯罪行為；⑧法律法規(guī)或投標人須知前附表第1.4.3（19）條目規(guī)定的其他情形（第①—⑧條由投標人按“投標文件格式要求”簽字、蓋章承諾）；⑨若上述所列內容中有一條滿足，其投標將被否決。 3.1.6人員要求：（1）擬派項目經理須同時具有：①建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；②有效的安全生產考核合格證書（B證）；③不得有其他在建工程或擔任其他在建工程項目經理；④提供身份證、勞動合同及繳納月份為2024年11月至投標截止時間止任意連續(xù)6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。（2）擬派項目技術負責人須同時具有：①建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關專業(yè)中級及以上技術職稱；②提供身份證、勞動合同及繳納月份為2024年11月至投標截止時間止任意連續(xù)6個月的社會保險繳納證明材料（社保部門出具或“網上查詢截圖及查詢方式”）。 3.1.7其他要求：投標人應當在《湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺》進行企業(yè)基本信息和人員信息登記（需提供加蓋單位公章的登記信息頁面截圖（含日期及網址），放入投標文件格式“資格審查資料”中）。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。 3.4 本項目不屬于政府采購工程。 3.5 其它要求： 招標人按標段擇優(yōu)選擇中標人 |
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| 4.招標文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||
| 4.1凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在襄陽市公共資源交易網（網址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），選擇相應的電子交易系統(tǒng)（網址：http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），進行注冊登記。 4.2 完成注冊登記后，請于2025年8月12日至2025年8月18日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用數字證書（實體CA鎖或標證通）登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標文件。 4.3 招標文件每套售價 0 元，交易平臺使用費 0 元，售后不退。 4.4 凡有意參加投標的潛在投標人需隨時關注“電子交易系統(tǒng)”關于本項目的澄清或補充通知。招標人通過“電子交易系統(tǒng)”發(fā)布的公告、公示、澄清、修改、補疑、補充通知等本項目招標過程信息，一經襄陽市公共資源交易網發(fā)布，視為已送達各投標人。 | ||||||||||||||||||||||
| 5.投標文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1投標文件遞交截止時間為2025年09月02日08時30分 5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用數字證書（實體CA鎖或手機版CA（標證通））登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳（聯合體投標的，聯合體牽頭人上傳電子投標文件前，必須在電子交易系統(tǒng)中確定聯合體成員單位） 。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。 5.3聯合體投標的在投標文件遞交時須明確聯合體成員，明確成員后再進行加密電子投標文件的上傳。明確的聯合體成員與投標文件中聯合體協議書組成成員名單不一致的，視其為無效投標。 | ||||||||||||||||||||||
| 6.投標相關事宜 | ||||||||||||||||||||||
| ?本項目依據《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評定分離實施辦法》（鄂公管文[2023]25號），采用“評定分離”的方式實施招投標活動，詳見招標文件。 |
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| 7.評標辦法 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法。 | ||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在湖北公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽市公共資源交易網（網址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發(fā)布。/(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||
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2025年08月11日 |
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| 備注:1、投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。2、“在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規(guī)定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。3、本項目需提交投標保證金，投標保證金的金額：人民幣(大寫)捌萬元（￥：80000元)，投標保證金遞交形式：電子保函（保單），招標文件第八章《投標文件格式》中“投標保證金”格式僅供參考，具體以金融服務機構出具格式為準，但金額、有效期等不得背離招標文件約定的實質性內容，各投標人應當在投標文件遞交截止時間前遞交。 | ||||||||||||||||||||||
