1.招標(biāo)條件
十里紅賓館精裝修項(xiàng)目，已由“湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證”[登記備案項(xiàng)目代碼：2504-420504-04-01-294441]批準(zhǔn)建設(shè)。建設(shè)資金為自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為宜昌文旅投資開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北興焱工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：宜昌市點(diǎn)軍區(qū)。
2.2建設(shè)規(guī)模：十里紅賓館總建筑面積約97904.18平方米，其中地上建筑面積56408.38平方米，地下建筑面積45440.59平方米。本次精裝修工程招標(biāo)范圍主要為1#、2#、3#、4#樓室內(nèi)精裝修，施工范圍包含但不限于精裝修（硬裝工程，不含軟裝）、電梯裝修、機(jī)電二次裝修（強(qiáng)弱電、給排水、暖通等）等設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容。
2.3招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容（詳見(jiàn)工程量清單）。
2.4計(jì)劃工期：總工期180日歷天。
2.5合同估算價(jià)：約35540萬(wàn)元。
2.6本招標(biāo)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。創(chuàng)優(yōu)要求：獲得湖北省優(yōu)良建筑裝飾工程獎(jiǎng)。
2.7本招標(biāo)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)要求：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生重大安全事故。
3.申請(qǐng)人資格要求
本工程對(duì)申請(qǐng)人的資格審查采用資格預(yù)審方式，具體如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見(jiàn)資格預(yù)審文件）：
3.1申請(qǐng)人須具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且不得以分公司名義參與資格預(yù)審，申請(qǐng)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無(wú)效；（上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）
3.2申請(qǐng)人具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)；（上傳資質(zhì)證書(shū)原件彩色掃描件）
3.3申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證；如證書(shū)不在有效期內(nèi)，則資審委員會(huì)不予采信；（上傳安全生產(chǎn)許可證原件彩色掃描件）
3.4申請(qǐng)人近5年以來(lái)（以申請(qǐng)截止日期往前推算），承擔(dān)過(guò)（在建或已完成）單項(xiàng)合同金額16000萬(wàn)元及以上的公共建筑裝飾裝修施工業(yè)績(jī)；（在建工程考核時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，須同時(shí)上傳中標(biāo)通知書(shū)（如有）、施工合同原件彩色掃描件；已完工程考核時(shí)間以竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收備案表時(shí)間為準(zhǔn)，須同時(shí)上傳中標(biāo)通知書(shū)（如有）、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（或竣工驗(yàn)收備案證或竣工驗(yàn)收證書(shū)）原件彩色掃描件；若申請(qǐng)人提供的業(yè)績(jī)?yōu)楣步ㄖ偝邪泻b飾裝修工程施工的，須提供裝飾裝修工程施工金額滿足業(yè)績(jī)規(guī)模的相關(guān)證明材料和業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地行業(yè)主管部門(mén)或業(yè)績(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位出具的該裝飾裝修專(zhuān)業(yè)工程是由投標(biāo)人自行完成，未進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包的證明材料；若申請(qǐng)人提供的總承包項(xiàng)目為聯(lián)合體中標(biāo)，除提供上述證明材料外，還須提供聯(lián)合體協(xié)議，用以證明申請(qǐng)人在聯(lián)合體中標(biāo)后實(shí)際承擔(dān)的精裝修施工工作能滿足上述業(yè)績(jī)要求。上傳的以上證明材料應(yīng)能完全反映上述考核內(nèi)容，不能完全反映上述考核內(nèi)容的，可上傳工程所在地行業(yè)主管部門(mén)出具的補(bǔ)充證明資料的原件彩色掃描件，否則資審委員會(huì)不予采信）
3.5申請(qǐng)人擬承擔(dān)本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足以下要求：
3.5.1申請(qǐng)人擬承擔(dān)本工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備壹級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為建筑工程，證書(shū)上記載的聘用單位應(yīng)是該申請(qǐng)單位，且須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)或帶有二維碼的考核合格人員證書(shū)信息截圖；（上傳建造師證書(shū)及B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書(shū)信息截圖）
3.5.2申請(qǐng)人擬派本工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)擔(dān)任其他建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并按資格預(yù)審文件要求作出承諾（《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外）；（上傳承諾書(shū)原件彩色掃描件）
3.6技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有工程類(lèi)高級(jí)及以上職稱證書(shū)。（上傳證書(shū)原件彩色掃描件）
3.7申請(qǐng)人擬派本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員必須滿足以下要求：
申請(qǐng)人擬派本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員基本配置為：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，施工員不少于1人,質(zhì)量員不少于1人，專(zhuān)職安全員不少于3人[其中負(fù)責(zé)土建(即：具備C2證或C3證)和機(jī)械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專(zhuān)職安全員各不少于1人；未實(shí)行C1、C2、C3證書(shū)分類(lèi)的外省建筑企業(yè)C類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)均視為C3證件],材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員配備人數(shù)不少于3人（可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類(lèi)人員證書(shū)），總配備人數(shù)不少于10人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員須上傳崗位證書(shū)原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)信息彩色截圖。專(zhuān)職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的C類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)信息彩色截圖。
補(bǔ)充說(shuō)明：（1）若本項(xiàng)目中標(biāo)，其他關(guān)鍵性崗位人員（技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專(zhuān)職安全員、質(zhì)量員）如有在建工程，應(yīng)確保本項(xiàng)目開(kāi)工前嚴(yán)格按照《湖北省建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員可在宜昌城區(qū)擔(dān)任不超過(guò)3個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工項(xiàng)目部管理人員。
（2）湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書(shū)如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊(cè)地的頒證部門(mén)（建設(shè)行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項(xiàng)目組建的施工項(xiàng)目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)或認(rèn)可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)，其證書(shū)應(yīng)能通過(guò)相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)）出具的證書(shū)真實(shí)性證明文件原件彩色掃描件。
（3）若擬派本項(xiàng)目的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員存在兼任的情況，申請(qǐng)人應(yīng)在“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員”表格中對(duì)上述五類(lèi)人員定崗定員。如一人承擔(dān)多個(gè)崗位，每個(gè)崗位后都要寫(xiě)上該人員名字。
3.8申請(qǐng)人須提交上述所有人員社保繳費(fèi)證明材料；（上傳上述所有人員2024年12月以來(lái)任意連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門(mén)公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請(qǐng)人或其分公司，提供退休證、返聘合同的人員資審委員會(huì)不予采信。）
3.9申請(qǐng)人須為“湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱省一體化平臺(tái)）登記單位；（在電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺(tái)登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖）
3.10申請(qǐng)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（資格審查時(shí)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照預(yù)審文件要求對(duì)所有申請(qǐng)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由資格審查委員會(huì)按資格預(yù)審文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。）
3.11與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加資格預(yù)審；
3.12本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。
申請(qǐng)人在遞交申請(qǐng)文件的同時(shí)，應(yīng)對(duì)照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會(huì)和招標(biāo)人將不予采信。只有符合以上資格審查所有標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)人才能通過(guò)資格審查。
4.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。采用有限數(shù)量制的，當(dāng)通過(guò)詳細(xì)審查的申請(qǐng)人多于11家時(shí)，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為11家，有效申請(qǐng)人不足11家時(shí)，推薦全部申請(qǐng)人參加投標(biāo)；不足3家時(shí)，招標(biāo)人重新采用資格后審方式招標(biāo)。
5.資格預(yù)審文件的獲取
5.1凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者，應(yīng)當(dāng)在宜昌公共資源電子交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易平臺(tái)”，下同）（網(wǎng)址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記，并辦理CA數(shù)字證書(shū)（實(shí)體CA鎖、手機(jī)標(biāo)證通或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。
5.2完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2025年4月21日至2025年4月27日00時(shí)00分止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)（實(shí)體CA鎖、手機(jī)標(biāo)證通或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照）登錄“電子交易平臺(tái)”，在所申請(qǐng)標(biāo)段免費(fèi)下載資格預(yù)審文件。未按規(guī)定從“電子交易平臺(tái)”下載資格預(yù)審文件的，招標(biāo)人 （“電子交易平臺(tái)”）拒收其申請(qǐng)文件。
6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
6.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為2025年5月7日10時(shí)00分。
6.2申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審申請(qǐng)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)（實(shí)體CA鎖或手機(jī)標(biāo)證通或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照）登錄“電子交易平臺(tái)”，將加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳，申請(qǐng)人完成資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳后，“電子交易平臺(tái)”即時(shí)向申請(qǐng)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）將拒收。
7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件解密
7.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號(hào)）七樓701室組織解密工作，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前30分鐘進(jìn)入“宜昌公共資源電子交易平臺(tái)”，登錄“宜昌不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線組織解密的準(zhǔn)備工作。
7.2申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請(qǐng)截止時(shí)間前，使用加密其電子申請(qǐng)文件的CA數(shù)字證書(shū)（實(shí)體CA鎖或手機(jī)標(biāo)證通或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照）登錄“宜昌不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”選擇所申請(qǐng)標(biāo)段參加在線解密，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的操作情況。
8.是否采用“評(píng)定分離”定標(biāo)方式：是。
9.資格預(yù)審公告發(fā)布開(kāi)始時(shí)間：2025年4月21日。資格預(yù)審文件下載時(shí)間、申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間（解密時(shí)間）是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次資格預(yù)審過(guò)程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
9.發(fā)布公告的媒介：本次資格預(yù)審公告在宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、宜昌三峽文化旅游集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)上發(fā)布。
11.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：宜昌文旅投資開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市西陵區(qū)夜明珠路62號(hào)
聯(lián)系人：朱虹光
聯(lián)系電話：0171-6212956
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北興焱工程咨詢有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市中南路35號(hào)興發(fā)廣場(chǎng)A座寫(xiě)字樓5樓
聯(lián)系人：高開(kāi)華、劉亞琴
聯(lián)系電話：0717-6485566-8040/13581485135
日期：2025年4月21日
