宜城市雙集中與產(chǎn)城融合支撐項(xiàng)目(紫峰雅院)EPC+O總承包招標(biāo)公告 |
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招標(biāo)編號(hào)：XYYC-JSGC202503FJ-002001001 |
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| 1.招標(biāo)條件 | ||||||||||||||||
| 本項(xiàng)目 宜城市雙集中與產(chǎn)城融合支撐項(xiàng)目(紫峰雅院) （項(xiàng)目名稱）已由 宜城市發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證（登記備案項(xiàng)目代碼：2502-420684-04-01-574267） （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源為 自籌及銀行貸款，建設(shè)資金已落實(shí)，招標(biāo)人為 宜城和縱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 宜城市智匯建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目宜城市雙集中與產(chǎn)城融合支撐項(xiàng)目(紫峰雅院)EPC+O總承包（標(biāo)段/包名稱）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 | ||||||||||||||||
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||
| 2.1項(xiàng)目概況 | ||||||||||||||||
| 建設(shè)地點(diǎn)：宜城市七里村 建設(shè)規(guī)模：建設(shè)項(xiàng)目分為二期建設(shè)，地塊一和地塊二作為整體分兩期建設(shè)，地塊一和地塊二總用地面積68628.59平方米，總建筑面積98004.99平方米，在和美路與石獅路交叉口處布置一棟2層的鄰里中心，并在地塊二沿石獅路和和美路沿街布置1層的商業(yè)，地塊一和地塊二整體規(guī)劃6層多層住宅2棟、9層多層住宅2棟、10-11層高層住宅14棟，16層高層住宅2棟。室外含和園區(qū)管網(wǎng)、道路、綠化、照明、強(qiáng)弱電（電力外線）、水電氣安裝、圍墻等基礎(chǔ)設(shè)施。 其他：/ |
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| 2.2招標(biāo)范圍 | ||||||||||||||||
| 招標(biāo)范圍：宜城市雙集中與產(chǎn)城融合支撐項(xiàng)目(紫峰雅院)EPC+O總承包包括項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)調(diào)整及深化施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、工程施工、設(shè)備采購(gòu)、竣工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期修復(fù)等工作，承包人對(duì)承包工程的質(zhì)量安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理工程前期手續(xù)、圖審、開(kāi)工、施工過(guò)程及驗(yàn)收交付，直至工程竣工驗(yàn)收備案合格、招標(biāo)人同意接收、房產(chǎn)銷售等。 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段 |
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| 2.3本項(xiàng)目是否采用施工過(guò)程結(jié)算：不采用 |
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| 2.4本項(xiàng)目是否屬于湖北省地方政府和國(guó)有投資的項(xiàng)目：屬于 |
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| 2.5本項(xiàng)目是否屬于采用“評(píng)定分離”實(shí)施的項(xiàng)目：屬于 |
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| 2.6其他：設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合國(guó)家、省和行業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，并需通過(guò)有關(guān)部門(mén)組織的專家審查和通過(guò)圖審單位的審查；施工質(zhì)量要求：合格，符合現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求；銷售要求：詳見(jiàn)第五章發(fā)包人要求。 |
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| 3.投標(biāo)人資格要求 | ||||||||||||||||
3.1本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭單位和成員單位總數(shù)量不超過(guò)5家（含5家）。（1）聯(lián)合體牽頭單位為承擔(dān)施工任務(wù)的單位，聯(lián)合體運(yùn)營(yíng)方為（承擔(dān)運(yùn)營(yíng)任務(wù)的單位）1家。聯(lián)合體各方均需具備獨(dú)立法人資格。（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭單位以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參加投標(biāo)。（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，共同組成聯(lián)合體投標(biāo)的除外。否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。3.1.1投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供）。 3.1.2投標(biāo)人同時(shí)具備（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：需具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；（2）施工資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。注:本項(xiàng)目中承擔(dān)運(yùn)營(yíng)任務(wù)的單位無(wú)需建筑業(yè)資質(zhì)，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體投標(biāo)人資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工進(jìn)行認(rèn)定。 3.1.3投標(biāo)人近五年（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承接過(guò)1項(xiàng)合同金額（或工程投資額或建安工程費(fèi)）1億元及以上或總建筑面積8萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑工程項(xiàng)目（包括工程總承包項(xiàng)目或設(shè)計(jì)項(xiàng)目或施工項(xiàng)目）業(yè)績(jī)。須同時(shí)提供以下證明材料：①中標(biāo)通知書(shū)（如有）②合同協(xié)議書(shū)③縣級(jí)及以上人民政府確定的招投標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布平臺(tái)發(fā)布的中標(biāo)公示網(wǎng)頁(yè)截圖及網(wǎng)址或省級(jí)及以上建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠(chéng)信一體化平臺(tái)項(xiàng)目登記信息截圖，上述證明材料不足以反映“類似項(xiàng)目”的工程特征指標(biāo)時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供其他技術(shù)資料予以證明。注：聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方提供均有效。 3.1.4投標(biāo)人須提供2022年度及2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表及財(cái)務(wù)報(bào)表附注），新成立的企業(yè)提供成立后應(yīng)進(jìn)行審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若成立不滿一年的不提供。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人提供即可。 3.1.5運(yùn)營(yíng)期內(nèi)未完成營(yíng)銷任務(wù)，營(yíng)銷費(fèi)用由聯(lián)合體牽頭單位承擔(dān)，提供由牽頭單位和運(yùn)營(yíng)單位法定代表人簽字和加蓋公章的聲明函（格式自擬）。 3.1.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）被依法暫停或取消投標(biāo)資格；（2）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或者其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內(nèi)所實(shí)施的項(xiàng)目發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題并負(fù)有責(zé)任的（以住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）；（5）被工商行政管理部門(mén)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；(6)被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單；(7)在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為；(8)法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。（以上1-8項(xiàng)不得存在的情形由投標(biāo)人自行聲明或承諾，格式自擬；5-6項(xiàng)由投標(biāo)人提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋公章，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供） 3.1.7人員要求（1）投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備①建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證（或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站打印的帶二維碼的安全生產(chǎn)考核合格證B證）；②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理(含施工總承包工程、專業(yè)承包工程)，需出具加蓋單位公章的書(shū)面承諾并由法定代表人簽字（格式自擬）。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）。工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。（2）設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師。（3）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或施工項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理），提供由法定代表人簽字并加蓋公章的無(wú)在建承諾書(shū)，格式自擬。（4）其他施工管理機(jī)構(gòu)人員資格：施工員（不少于1人）、質(zhì)量員（不少于1人）、材料員(不少于1人)、資料員(不少于1人)具備有效的崗位證或培訓(xùn)合格證，安全員(不少于3人)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證(C證)。（5）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及五大員(施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員、安全員)須為投標(biāo)單位正式員工，本項(xiàng)目除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外。其他人員均不得相互兼任，提供本單位為上述人員繳納的2024年6月至投標(biāo)截止時(shí)間前任意連續(xù)3個(gè)月的社保證明（運(yùn)營(yíng)單位人員除外）。 3.1.8投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體成員中的承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工任務(wù)的單位，運(yùn)營(yíng)單位除外)應(yīng)當(dāng)在《湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠(chéng)信信息一體化工作平臺(tái)》進(jìn)行企業(yè)基本信息和擬派項(xiàng)目班子成員(工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員、安全員)信息登記，提供登記信息網(wǎng)頁(yè)截圖。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。 3.4 其它要求： / |
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| 4.招標(biāo)文件的獲取 | ||||||||||||||||
| 4.1凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），選擇相應(yīng)的電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），進(jìn)行注冊(cè)登記。 4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2025 年 3 月 21 日至 2025 年 3 月 27 日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書(shū)（實(shí)體CA鎖或標(biāo)證通）登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。 4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元，交易平臺(tái)使用費(fèi) 0 元，售后不退。 4.4 凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需隨時(shí)關(guān)注“電子交易系統(tǒng)”關(guān)于本項(xiàng)目的澄清或補(bǔ)充通知。招標(biāo)人通過(guò)“電子交易系統(tǒng)”發(fā)布的公告、公示、澄清、修改、補(bǔ)疑、補(bǔ)充通知等本項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程信息，一經(jīng)襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布，視為已送達(dá)各投標(biāo)人。 | ||||||||||||||||
| 5.投標(biāo)文件的遞交 | ||||||||||||||||
| 5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2025年04月15日09時(shí)15分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書(shū)（實(shí)體CA鎖或手機(jī)版CA（標(biāo)證通））登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人上傳電子投標(biāo)文件前，必須在電子交易系統(tǒng)中確定聯(lián)合體成員單位） 。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。 5.3聯(lián)合體投標(biāo)的在投標(biāo)文件遞交時(shí)須明確聯(lián)合體成員，明確成員后再進(jìn)行加密電子投標(biāo)文件的上傳。明確的聯(lián)合體成員與投標(biāo)文件中聯(lián)合體協(xié)議書(shū)組成成員名單不一致的，視其為無(wú)效投標(biāo)。 | ||||||||||||||||
| 6.投標(biāo)相關(guān)事宜 | ||||||||||||||||
| 本項(xiàng)目依據(jù)《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評(píng)定分離實(shí)施辦法》等文件，采用“評(píng)定分離”的方式實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 |
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| 7.評(píng)標(biāo)辦法 | ||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。 | ||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||
| 本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖北公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）上發(fā)布。宜城市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://yc.xiangyang.gov.cn/ggzyjyzx/）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | ||||||||||||||||
| 9.聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||
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2025年03月20日 |
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| 備注: | ||||||||||||||||
