一、招標條件
沙河移民智慧產業園項目已由宜西發改投【2023】8號文批準建設，建設資金來源為業主自籌和對上爭取移民資金，項目出資比例為100%。招標人為宜昌銀興資產管理有限公司，招標代理機構為中元建設科技有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的一期施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
二、項目概況與招標范圍
1、項目概況：用地面積15937.14平方米，建筑面積49503.04平方米，計容面積34683.22平方米。其中：臨朝陽路建設1棟16層辦公樓，唐家灣路建2棟8層辦公樓，地下室面積14819.82平米，規劃停車位347個（含充電樁車位52個）。
主要建設內容包括場地平整、主體建筑工程、裝飾工程、安裝工程、給排水工程、電氣工程、綠化工程、設施設備安裝、新建圍墻及門房等。
2、建設地點：唐家灣路與朝陽路交界處。
3、招標范圍：設計施工圖紙的范圍內全部工程，詳見工程量清單。
4、工期要求：18個月。
5、質量標準：工程質量符合達到國家現行施工驗收規范合格標準。
6、安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，避免發生較大及以上安全事故。
三、申請人資格要求
本工程對申請人的資格審查采用資格預審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見資格預審文件）：
1、申請人（如為聯合體申請的，指聯合體所有成員）須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質證書；（上傳資質證書原件彩色掃描件）
2、申請人（如為聯合體申請的，指聯合體所有成員）須具備有效的法人營業執照，且不得以分公司名義進行預審申請，預審申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業執照原件彩色掃描件）
3、申請人（如為聯合體申請的，指聯合體所有成員）須具備建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證；（上傳安全生產許可證原件彩色掃描件）
4、申請人（如為聯合體申請的，指聯合體任意成員）擬派本工程的項目負責人必須滿足以下要求：
4.1擬派本工程的項目負責人應具備壹級及以上建造師注冊證書，注冊專業為建筑工程，證書上記載的聘用單位應是該申請人，且須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；（上傳建造師證書及B類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖）
4.2擬派本工程的項目負責人未同時擔任其它工程項目負責人，并按資格預審文件要求作出承諾（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外）；（上傳承諾書原件彩色掃描件）
5、申請人（如為聯合體申請的，指聯合體任意成員）擬派本工程的技術負責人須具有工程類中級及以上職稱或具備與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書；（上傳證書原件彩色掃描件）
6、申請人（如為聯合體申請的，指聯合體任意成員）擬派本工程的施工現場關鍵崗位人員必須滿足以下要求：
6.1申請人擬派本工程的項目負責人1人，項目技術負責人1人，施工員不少于1人,專職安全員不少于2人【其中負責土建(即：具備C2證或C3證)和機械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業C類安全生產考核合格證書均視為C3證件】,質量員不少于1人;材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員配備人數不少于2人（可相互兼任，但應具備以上5類人員證書），總配備人數不少于8人。施工員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業培訓合格證書信息彩色截圖。
補充說明：
（1）擬派的其他關鍵性崗位人員（技術負責人、施工員、專職安全員、質量員）如有在建工程，應確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設項目施工現場從業人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經建設單位同意，建設項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員可在宜昌城區擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員（詳見相應合同條款約定）。
（2）湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應上傳由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內容。湖北省外建筑施工企業承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發或認可的住房和城鄉建設領域施工現場專業人員職業培訓合格證書，其證書應能通過相關住房和城鄉建設主管部門網站查詢其真偽（提供網站查詢截圖或鏈接），或提供由相關住房和城鄉建設主管部門（或其認可的機構）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。
（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員存在兼任的情況，申請人應在“項目管理機構主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后須填寫該人員姓名。
6.2擬派本項目的項目負責人、技術負責人、施工員、專職安全員、質量員、材料員、機械員、勞務員、資料員、標準員應提供2023年1月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件加蓋公章或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件彩色掃描件加蓋公章，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請單位或其分公司，提供退休證、返聘合同的人員評委不予采信。
7、申請人（如為聯合體申請的，指聯合體任意成員）近五年(從申請文件遞交截止 時間向前推算)以來，有獨立承擔已完成的單項合同建筑面積為45000平方米及以上的公共建筑工程施工業績；(以竣工驗收證明材料記載時間為準，上傳中標通知書、施工合同、對應業績的施工許可證（依法應當辦 理施工許可的）掃描件 、省級及以上“建筑市場監督和誠信一體化平臺(建筑市場監管公共服務平臺）”查詢截圖 、竣工驗收證明材料；上傳的以上證明材料應能完全反應上述考核內容，不能完全反應上述考核內容的，可上傳工程所在地行業主管部門出具的補充證明資料的原件彩色掃描件，否則評委不予采信）。
8、申請人（如為聯合體申請的，指聯合體所有成員）的施工類“建筑工程施工總承包”誠信專項等級須為B級及以上；（資格審查時由招標人或其委托的招標代理機構在宜昌市住房和城鄉建設局網站“誠信住建信用信息專欄”（以下簡稱“誠信專欄”）查詢所有申請人信用信息等情況（誠信專項總分及等級以“誠信專欄”查詢結果為準），做好記錄，由資格審查委員會按資格預審文件的規定進行評審。初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業，誠信等級認定為A級，誠信分值計為100分。）
9、申請人（如為聯合體申請的，指聯合體所有成員）須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（上傳能證明本企業是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業企業投標信息登記表》截圖）
10、申請人（如為聯合體申請的，指聯合體所有成 員）在“信用中國”網站未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北省公共資源招標投標信用信息平臺”未被列入重點監管對象的申請人。（資格審查時由招標人或其委托的招標代理機構按照預審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由資格審查委員會按資格預審文件的規定進行評審）
11、本次資格預審接受聯合體資格預審申請。聯合體申請的，應滿足以下要求：
（1）聯合體成員數量不超過兩家；
（2）聯合體各方必須按資格預審文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；（聯合體協議書由雙方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子申請文件中）；
（3）本項目的電子資格預審文件須由牽頭人在網員專區下載，電子申請文件須由牽頭人提交；
（4）以聯合體成員中資質等級較低者的資質等級作為聯合體申請人的資質等級；
（5）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目的申請；
（6）聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。
12、單位負責人（如為聯合體申請的，指聯合體所有成 員）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段預審申請或者未劃分標段的同一招標項目預審申請。
13、與招標人（如為聯合體申請的，指聯合體所有成 員）存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加預審申請。
申請人在制作資格預審申請文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。只有符合以上資格審查所有標準的申請人才能通過資格審查。
四、資格預審方法：
本次資格預審采用有限數量制，當通過詳細審查的申請人多于9家時，通過資格預審的申請人限定為9家。
五、資格預審文件的獲取：
本工程實行網上下載資格預審文件。申請人須注冊成為宜昌公共資源交易信息網網員后，方可登錄會員專區下載資格預審文件及相關資料。資格預審文件下載時間為2023年6月19日至2023年6月27日17時30分止。申請人未按規定在網上下載資格預審文件的，其資格預審申請將被拒絕。具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網上交易系統投標企業操作指南》。
六、資格預審申請文件的提交：
遞交資格預審申請文件截止時間為2023年7月4日上午9時00分。申請人應當在申請截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子資格預審申請文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。申請人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標代理機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收申請文件。未采用“網上遞交”方式遞交申請文件的，視為放棄申請。
七、資格預審申請文件解密
1、招標代理機構通過互聯網在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓701室組織解密工作。招標代理機構應在申請截止時間前30分鐘進入“宜昌公共資源交易信息網”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段做在線組織解密的準備工作。
2、申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加解密工作。在申請截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其資格預審申請文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線解密，并實時在線關注招標代理機構的操作情況。
八、資格預審公告發布開始時間：2023年6月19日。
九、資格預審公告發布媒體：宜昌市公共資源交易中心網。
十、聯系方式：
招標人：宜昌銀興資產管理有限公司
聯系人：楊鳳麗
聯系電話：13487261324
聯系地址：宜昌市西陵區沙河村四組1號（窯灣街道沙河村村民委員會）
招標代理機構：中元建設科技有限責任公司
聯系人：謝俊
聯系電話：15571705558
聯系地址：宜昌市夷陵區發展大道111號
